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第400章 合作共赢（第3页）

次日，林志超继续陪同亨瑞一行人。

“林先生，我们帝国商业银行也想来港发展，你有什么好的建议？”亨瑞诚恳的请教道。

请教只是表面上的，真正是想搭上林志超这个地头蛇。

这就是利益互换！

林志超马上说道：“目前香港经济受石油危机影响，有一定的下跌，但这和国际形势相关，所以并不是不行。而港府不允许外国银行在港开设分行，所以帝国商业银行若想来港发展，可以先成立财务公司。如果贵方有兴趣，可以考虑和长江实业集团合作，成立一家财务公司，专门从事地产投资、住房贷款等业务。”

目前，香港的金融市场还是不直接对外开发，不允许外国银行开设分行，也就是不能吸纳存款。所以外国银行来港发展，只能以财务公司等形式发展。

事实上，财务公司也能吸纳存款和贷款，但外国财务公司肯定不行。

亨瑞大喜，立即说道：“林先生爽快人，待我们替长实集团在多伦多完成上市后，再在香港合作如何？”

林志超点点头，说道：“没问题！合作共赢而已！”

“合作共赢！”

春节过后。

长江实业宣布，开展一个为期十二年的金钟建设计划。

第一期工程是建设‘来福士广场’，总计五层20万平方尺的购物中心，包括地上三层、地下两层，预计将在1977年竣工；

第二期工程是建设‘长江广场’，将海军船坞域多利兵房旧址的三十万平方尺地盘，将修建一个一流的商业综合体，包含一个面积70余万平方尺的购物中心，以及两幢酒店及酒店服务式公寓的摩天大厦、两幢甲级写字楼；整个长江广场的楼面面积将达到500万平方尺，预计将在1986年竣工。

消息一出，震惊整个地产市场。

好似相约好的一样，置地也正式宣布——斥资6亿元，开展一项为期长达10年的中区重建计划。

第一期工程是重建历山大厦，新的历山大厦将于1976年建成，楼高36层，楼宇总面积35.7万方尺，比旧历山大厦多出11.9万方尺。

第二期工程是拆卸重建告罗士打大厦及皇室行，为了将物业连成一体，以便兴建一流的高层商厦及有广阔平台的商场，置地以毕打街对面的怡和大厦与会德丰公司交换连卡佛大厦，将于1979年在原址建成告罗士打大厦和与之相连的置地广场。

第三期工程是拆建毗邻的公爵行和公主行，建成与告罗士打大厦外形相仿的公爵大厦，整个庞大计划于1982年完成。

两个消息虽然很振奋市场，但奈何石油危机和股灾的影响巨大，并没有掀起太大的波浪。反倒是，不少人将两家企业进行对比，谁才是香港最大的地产公司？

巅峰时期，长江实业集团市值110亿出头，而置地才70亿港币。但实际上，长江实业集团的市值有其流动股票不多，再加上新上市，所以冲得很高。

当然，整体资产应该也是长实集团高不少。

长江实业集团。

“老板，华人置业有意放售华人行大厦！”胡兆煦来到林志超的办公室，汇报道。

　　林志超顿时来了精神，华人行大厦可是个优质物业，位于皇后大道中28号，也就是中环心脏地段。

这座大厦还有着很悠久的历史：香港开埠初期实行‘华洋分治’，维多利亚城中环是洋人的地盘。英殖民时代的香港，在由洋行控制的香港心脏地带‘中环’，当时的华人公司能在这里租场地办公都算是一种扬眉吐气。

1922年，香港邮政总局和香港法院的旧址拍卖，在英属香港的华人们，把握住了这次千载难逢的机会，以每平方英尺50港币的价钱，买下了这块地。1924年，这块地上建起了中环第一座由华人投资的大楼。