雅书阁

手机浏览器扫描二维码访问

第198章 四城计划竣工空中客车预定（第2页）

兴华证券总裁张美玉与金银会的胡汗辉达成了协议，双方互相支持，轮流当选联交所主席。

这一届由胡汗辉当选，下一届则由兴华证券当选。

……

早在兴华投资收购了太古集团和会德丰洋行后，张卿便主导了国际货柜和现代货箱两家公司的合并，和记黄埔成为新公司的独资股东。

当时的和记黄埔拥有了葵涌1、2、4、5号码头。

在1985年的时候，和黄又获得了葵涌6号货柜码头的经营权，斥资20亿发展6号码头。

6号码头的建设已经到了末尾阶段，预计89年年初就能完工。

1988年2月1号，港府招标竞投七号货柜码头的发展权。

和黄以44亿港元的高价夺得七号货柜码头的发展权，一举奠定了其作为香江最大货柜码头集团的地位。

七号货柜码头的标价连同填海及购置设备等费用，总投资预计高达70亿港元。

好在黄埔花园的项目让和黄赚取了丰厚的盈利；

目前黄埔花园刚开发到第5期，香江的楼市价格也在逐渐增高；

黄埔花园项目截止到目前为止，为和黄带来了50亿港元的盈利。

良好的公司经营让和黄在银行的贷款也更容易批准，独资同时开发6号和7号码头绰绰有余。

和黄另一个盈利大头就是经营葵涌码头；

1987年一年，葵涌4个码头为和记黄埔创造盈利37亿港元，占全年度盈利的55.6%。

1978年，兴华地产拍下尖东临海的150万方尺地皮，随之便展开一个为期十年的巨型地皮项目。

预计建设对标海港城的四座商业城邦，分别命名为青龙、白虎、朱雀、玄武。

1988年2月17号，兴华地产宣布四城计划正式完工。

四城一共建设商场面积844万方尺、酒店面积444万方尺、甲级写字楼面积1824万方尺、高级住宅酒店244万方尺。

九龙仓下的海港城1987年的营业额一共70亿港元，包括酒店的盈利部分。

租户的零售销售总额为200亿港元。

整个物业项目在1987年年底的估值为1026亿港元。

而四城计划1988年预计盈利能达到300亿港元，整个物业项目估值为5000亿港元。

兴华地产在1987年的盈利额为47亿港元，随着四城计划的正式建成，兴华地产在1988年的盈利额将呈几何式增加。