雅书阁

手机浏览器扫描二维码访问

第603章 希尔顿不来星逸智慧酒店（第2页）

为了招商引资，各种优惠政策，疯狂砸。

即便是奥体附近的地，楼面价也就2000一平，真是白菜价。

可即便如此，开发商依旧不愿意拿地。

没办法，地价是两千一平，很便宜，可是房价也只有五千一平。

没多少利润！

谁也想不到三年后，现在两千一平的地价能涨到一万二，一万五。

现在五千一平的小区，三年后涨到两万，两万五！

这就导致自上而下的凉凉。

高新区地卖不出去，柳主任也头疼。

虽然之前已经卖给星逸科技一千亩，可那是前任洪主任的功劳。

和他没关系。

可如今王逸又要拿地一千亩，那就是他的政绩了。

这份新年大礼，不说柳主任，整个高新区管委会都得笑得合不拢嘴。

更主要的是，这种‘送礼’不犯法，不违规，反而是大好事。

妥妥地送到心坎里。

“估计柳主任一高兴，肯定会给我们申请一个非常美丽的价格。”

“哈哈，那感情好了。”王逸笑说。

“对了，咱们在奥体西边，无界科技园附近，也有2000亩住宅用地。”宋思凝提醒道：“要不要咱们拿地的位置，往西靠一靠，把两个片区连起来？”

王逸想了想：“这可以。若是整个片区，有其他开发商买了部分地，开没开发的话，我们可以买下来。或者置换，只要价格合适。”

“好，这问题不大。”宋思凝应道：“一旦两边连起来，那就是足足4000亩住宅用地。”

一个容积率3.0，2500户居民的小区，占地约150亩。

4000亩地，差不多26个这样的小区。

完全可以了。

当然，到时候还会继续划分。

王逸的理念和其他开发商不同，不会把一个小区弄得特别大，直接一万户，甚至更多。

这样容易悲剧。

一个小区，居民越多，越乱，越杂，越不好管理，越上不去品质。

相反，优质的精品小区，配套齐全，住户数量适中，才能更好地保障品质生活。

按照王逸的规划，这四千亩地，不会做成26个小区，而是分成三十五个小区。

其中十个是2500户的容积率3.0的小区，以33层大高层和18层小高层为主。

还有十五个则是容积率2.0-2.5的低密度高品质小区，以18层小高层和10层左右的洋房为主。