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44. 第044章 燕京烤鸭 快点儿开店，吃……（第5页）

武大娘大手一挥，一家人把手里的活计放下，浩浩荡荡去了花市。

武大娘一边走，一边丈量着路程，到了铺子见这里离烧饼店不过一百多丈的脚程，心里就有了三分满意。

梅娘却不忙着看铺子，只在附近寻找水井。

古代没有自来水，水源可是非常重要的，虽说做饭煮茶的水可以让卖水的人送，可平日里洗碗擦地的水还是要自己去打。

南城这附近多是苦水井，用作日常洗涮足矣。

梅娘听金祥说约莫三十丈远的地方就有一口苦水井，才跟着金祥进了铺子。

这里原本开的是一间茶馆，分上下两层，一楼是大堂，二楼是雅间，从一楼后门出去就是后院，后院东西各有五六间房，可以放杂物也可以住人。

茶馆显然刚退租没多久，桌椅家什还没搬走，地面散落着许多杂物，不曾好好打扫。

梅娘看了一圈，除了厨房有些小，一些门窗等需要重新油漆修缮，她对这铺子还算满意。

武大娘看见后面有空屋可住人，就越发喜欢这里了。

梅娘看过了铺子，就问金祥：“这铺子租金多少？”

金祥小心地看了武大娘一眼，说道：“房主要一个月……一百两银子。”

“什么？一百两！？”

听到这个报价，武大娘果然暴跳起来。

“金祥，我就说你是个小黑心肝的，你当我们是冤大头啊？”

金祥被喷得无处可躲，只好可怜巴巴地说道：“大娘有所不知，这铺子的房主有些来头，您瞧前面就是南城兵马司，能在这条街上开铺子的得是什么人？再说，这铺子虽然贵了些，可是足有您家十几个大，所以……”

他一个劲儿解释，梅娘却只是摇头。

“这花市虽然热闹，可前有崇文门大街，后有北市口，这里算不上什么繁华地段。”

武大娘忿忿道：“我们在这儿活了这么多年，还不知道这地段是什么价儿吗？”

武家虽小，却在胡同口，又临着北市口的大街，位置是极好的。

武家这店铺要是租出去，一个月也就七八两银子，这里虽大，位置却不够好，因此一百两银子的价格的确是贵了。

梅娘对金祥说道：“金大哥，你做了这么多年牙人，当知道这地段这么大的铺子该租多少钱，我并不想占房主的便宜，只要个公道的价格，你什么时候能把租金讲下来，什么时候再来找我。”

听了这话，金祥便知道梅娘是看中这铺子了，忙答应了下来。

这金祥不愧是做牙人的，不知怎么劝动了房主，果然把价格降到一个月八十两银子，只不过要签五年的契约，一次交一年的租金。

对梅娘来说，签五年的契约倒没什么，只是交一年的租金有些为难。

一个月八十两银子，一年就是九百六十两，梅娘和武大娘手里的银子凑一凑倒是能凑出来，但是交过了租金，余下的钱就所剩无几了。

梅娘把之前得的那些布匹和首饰通通当了，也不过当了五十两银子。

这五十两银子，就是她的启动资金了。