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张俊并不是一个不知好歹的人。
面对李铁山递过来的橄榄枝,张俊当然得接住了。
“好啊!”张俊沉着的说道,“市长,大河西的开发规划,的确称得上神来之笔,也是我市未来经济发展的指南针。如果能和20条产业链进行交叉布局,那就更加完美了!”
李铁山笑道:“张俊,你也这么认为吧?那太好了!我就知道,你的眼光和格局,非一般人可以比拟,你一定会同意我提出来的建议!”
张俊话锋一转,缓缓说道:“市长,我市的确还要引进和打造7条全新的产业链,这些产业链,都是新兴的高新科技,不可能全部放到河西去。我们也要考虑市里其他县市区的均衡发展,不能一股脑的,把所有鸡蛋,都放到一个篮子里去。我以为,拿出其中一个产业链,布局在河西就行了。”
李铁山摇头道:“一个产业链?太少了!张俊,你可能还不知道,我想打造的大河西,到底有多大规模!”
张俊一震,反问道:“多大规模?”
李铁山眼里精光一闪,踌躇满志的说道:“未来五到十年,河西增长100万到200万人口!”
张俊再次一震。
李铁山的野心还真是大!
五年时间,要让一个区的人口,增长100万,十年间要增长200万?
这个规划还当真是既长远又远大!
“市长,西城区现有人口数量,约为60万,这个人口数量,放在我市九个县市区里面,算得上中等水平。一般来说,周边县市的人口数量比较大,几个县市的人口,都超过了一百万。这些地区的人口增量,不会有太大的波动,而中心城区的人口水平,现在都维持在50万左右的水平。随着城市化进程的推进,中心城区的人口数量,肯定会慢慢增多。可是,一个区能达到两百多万人口吗?那咱们全市的人口总数,不得超过两千万了?我觉得这个目标难以实现吧?”
“张俊,你看看现在的房地产,有多么的火热?全市每年增加的人口数量,也是可以查到的。而且,你别忘了,我们要全力打造大河西,因此,大河西的人口数量,你不能拿其他区进行比较。”
“市长,一个区的土地存量,总归是有限的,再加上我们还要建设很多的配套设施,如果人口数量过多,就会造成新的拥堵区域,违背了美丽、宜居的发展初心。我以为,一个区的房产和人口,我们都应该控制在一定的水平,而不能无限制的发展,更不能通过政策去推动这种发展。”
“非也,非也!张俊,现在都是建高楼大厦,一个商品楼,随便一建,都是几十层那么高,一个小区,能建几十幢高楼,怎么会愁地皮不够用呢?”
“全部发展高层商品房?”张俊微微蹙眉,“市长,那我要提个意见了,我市往周边开发的话,有的是地皮,完全不需要建造太多高层商品楼房。高层住宅,将来会面临易老化,维护难,电梯依赖严重,火灾隐患突出,低频噪音明显等等问题。其实我以为,真正宜居的房子,是7到11层,顶多到18层的小高层住宅楼。为了长远之计,我们应该大力推广这种小高层。”
“张俊,高层住宅,是商品房的发展趋势,这是市场的选择,我们就不要人为的干预了。还有,你刚才说,在大河西只发展一条产业链?我以为太少了。如果我们的理想,是要把大河西打造成两百多万人的大区,那就需要提供更多的就业机会。在产业布局方面,我们必须做出合理的安排。”
“市长——”
“张俊,你就不要固执己见了!”李铁山忽然用力一挥手,打断了张俊的话,沉声说道,“你要发展工业,要搞20条产业链,我已经做出让步,没有否定你制定的政策,为什么一到我这里,我做出来的决定,你就要一再的反对呢?”
“市长,我没有反对,只是提出一些小小的修改建议。事实上,我市制定的20条产业链规划,也是经过全市常委众多同志一起讨论、修改,不断的完善,所以才有了现在的最终决策。没有谁的想法是完美无缺的,多听听其他同志的意见,总是好的嘛!”
“张俊,是非对错,真的就这么重要吗?或者说,你以为的对,就一定是对的吗?时代是不断发展变化的,变是永恒的主题。你说小高层好,只不过是你的认知。你怎么晓得,在老百姓心目中,高层住宅就不好呢?谁都想住大别墅,也想买大平层,可是又有多少人买得起?动辙300万到800万的大房子,全市有百分之几的人住得起?我们需要的,是解决人民群众住房的需求!多建房子,建便宜好用的房子,才是真理!”
李铁山的声调,越来越高,失去了刚开始时温文尔雅的气度。
“张俊,房子的事,我只是打个比方。我们之间存在理念的不合,我也能正视这种不同声音的存在,可是,你不以为,你说的都是真理,都是正确的!我再重申一遍,我可以接受你提出来的20条工业产业链规划,你也得听我的安排,把至少5条产业链,放到大河西去!这是为了配合大河西规划的实现!这是我市未来五年发展中长期规划!”
张俊没有生气,反而轻轻的笑了笑,说道:“好吧,市长,既然你我意见存在小小的分歧,那我们还是和其他同志多商量商量,再做决定好了。”
李铁山右手食指,在张俊面前凌空指点,这似乎是他和下属谈话时的招牌动作,动不动就会这么做,显出他做为领导的气势,也让下属产生一种不容侵犯的威严。
“张俊,我们得先统一意见。接下来,不管是市长办公会,还是常委会议,我俩都必须站在同一阵线!特别是常委会,政府这边,只有我和你两票,你必须无条件的支持我!在这个基础上,我们才能谈合作共赢。你明白吧?”
“市长,我向来只对事,不对人。凡是对的事情,我都会支持。”
“我刚才说过了,是非对错,真的这么重要吗?”
张俊反问一声:“市长,是非对错,都不重要了吗?”
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