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第2056章 我献一策(第2页)

李铁山搓了搓手,说道:“张俊,刚才当着众人的面,我们夸下海口,说要在一年之内,让烂尾楼交房,这个任务很难完成啊!我特意过来,和你相商。”

张俊心想,这是你自己夸下的海口,不要拉上我。

想当想,这些话当然不能说出口,张俊问道:“市长,有何高见?”

李铁山沉吟道:“去哪里找企业接盘呢?”

张俊笑道:“市长,你在省城工作时间这么长,又在省发改委工作过,一定认识很多大企业家吧?随便找一家房地产企业接手即可。”

李铁山苦笑摇头:“哪有这么简单?那可是烂尾楼啊!接手这样的楼盘,对企业有什么好处?众所周知,一张白纸才好做画。别人把一张纸,画得稀烂,得多高明的人,才能接过手来,还能继续画好?”

豪言壮志,虽然是李铁山许下的,但张俊也是市政府的领导,而且深得群众的信任,他不可能置身事外。

李铁山问计于张俊,如果张俊帮他解决了问题,那他就会欠张俊的人情。

于公于私,张俊都会帮李铁山解决这个烫手的山芋。

张俊没有马上献计,而是说道:“要不,就由城投公司接盘吧?”

李铁山道:“这种烂尾楼盘,只怕不好接手。城投公司可以接盘,但要有利可图才行。我也不能通过行政命令,让他们接手吧?张俊,我知道你素来多智多谋,你一定有办法解决这个困难吧?现在我们应该同舟共济,把问题解决好。”

对方已经放低了姿态,前来问计。

张俊也就不为己甚,说道:“那就走法律程序,公开拍卖!”

“公开拍卖?”李铁山讶道,“这能行吗?”

“怎么不行?这是最公道的做法!”

“虽然是烂尾楼,但投资也十分巨大,拍卖的话,只怕很难拿到合适的价格。之前的开发商,岂不是要大亏特亏?”

“那就不是我们要考虑的事情了。我们只需要保证按时交房就行!通过这种方法,可以有效警示那些投机的开发商,没有金刚钻,就不要揽瓷器活!他们玩的是资本游戏,本身并没有多少钱,却通过楼房预售、敛取民财,来撬动楼市杠杆。既然他们敢玩这样的游戏,就必须承担输了的后果。”

“可是,这对开发商来说是绝境啊!会不会把他们逼上绝路?”

“是他们自己把自己逼上了绝路!”

“我怕万一,他们有人跳楼,影响不好。”

“市长,我说句不好听的,一个开发商亏得跳楼,总好过几百个百姓亏得跳楼强吧?我们走的是正规的法律程序,也给过他们时间自筹资金解决困难。可是他们解决不了,能怪谁呢?再说了,商场如战场,胜败乃兵家常事。如果开发商的意志力这么薄弱,一次失败都承受不了,这样的人,迟早会被市场大潮所淘汰。”

李铁山其实想到了这一出,只不过他不愿意这么做,因为他正打算招商引资,在房地产方面大有作为呢!

这么一闹,那些有投资意向的房地产开发商,只怕都要持观望态度,不敢贸然前来投资了。

因此,李铁山沉吟不语。

张俊看穿了他的心思,说道:“市长,当断不断,反受其乱。在房地产的招商引资方面,我们以后应该谨慎再谨慎!那些实力不强的人,没有必要招进来。否则的话,好事没有,反倒惹上一身臊!”

他这是从侧面敲打李铁山,让对方放下对房地产的狂热和执着。

李铁山苦笑一声,摆了摆手,说道:“容我再想想。”

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