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杨波绕着院子走了一圈,罗耀华知道杨波要买下四合院,顿时就是惊讶地走过来,“这院子不够大啊,至少也要买个两进三进的四合院吧!”
杨波瞥眼看向罗耀华,“真是不当家不知柴米贵,这处院子至少也要一千万,如果是两进的院子,恐怕两千万止不住,三进的院子,至少要五千万,压根不是我这种平民百姓能够承受得了的。”
罗耀华被噎住了,“你早说啊,少了多少,我可以借给你啊!”
杨波朝着四周看了看,“这处院子就不错,我看这样好了,我先把这处院子买下来,接下来如果真是遇到了合适的两进三进的院子,你再借钱给我!”
罗耀华翻了翻眼睛,“你是这样打算的啊,拿着我的钱做投资,真是精明!”
杨波笑了笑,转头看到魏老头走出来,“老爷子,如何?”
魏老头朝着里面看了一眼,“咱们屋里详谈。”
杨波点头,跟着魏老头朝着屋内走过去,他有些兴奋,因为他知道这件事情算是成了一半,四合院并不像罗耀华所说的那样简单,毕竟数量极为有限,很多人不愿意出售,想要找一处并不那么容易。
两人坐下,魏老头看向杨波,直言道:“杨先生给我出了一个不错的主意,如果你能给出一个合适的价位,咱们就可以成交了。”
杨波看向魏老头,“这样可不地道,您说个价吧!”
魏老头也没有犹豫,“一千八百万!”
杨波皱眉,零五年正是房价风起云涌的年份,今年以来,房价涨势很快,但是对方所出一千八百万的价格,高出市场价太多,而杨波对这处宅子的估价只有一千万。
“一千八百万,算下来均价接近六万,而这附近类似的交易,均价应该在三万左右,我觉得九百五十万算是相对合理的价位。”杨波道。
魏老头皱眉,他提出这个价位是有他自己的目的,按照杨波所说,至少要投资八百多万人民币,才能取得绿卡,房子如果能够卖出一千八百万,至少也还剩下一千万,这对于他们接下来的生活很有帮助。
“杨先生,你也应该知道,这栋宅子是我赖以生存的基础,也是我的生意,如果把宅子卖掉,我就真的没有地方去了。”魏老头看向杨波,“想必杨先生也应该明白这个道理。”
杨波坐在实木椅子上,看向魏老头,“一千八百万太高,我最高能够出到一千两百万!如果魏老板觉得不满意的话,那就没有什么办法了。”
魏老头指着满屋子的瓷器道:“这些实木家具,这些陈设,应该也值不少钱的!”
杨波朝着茶几处看了一眼,“咱们都是明白人,这房间里的物件价值多少钱,一眼看过去就能知道!”
魏老头无计可施,犹豫了好半响,“我要再打一个电话。”
杨波点头同意道:“好!”
很快,魏老头走了回来,他点头道:“一千两百万,成交!”
罗耀华瞪眼看着两人握手,很快就拟定了一份合同,双方签约。
付了帐,杨波终于是拿到了宅子的钥匙,魏老头也不打算过多停留,他平时并不是在这里居住,而是在附近不远处的一个小区。
很快,魏老头收拾了东西,两人一同到房产中心,办理了过户手续,这栋房子算是被杨波拿下了。
刘胖子呵呵笑道:“我这本来是介绍你们掏老宅子,没有想到真是淘到了老宅子,还买了下来!”
“还要多谢你啊,回头我请客!”杨波道。
罗耀华仍旧是道:“这个太小了点,人一多,就会显得挤了。”
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