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第二百六十六章京城地产公司（第2页）

今天，她为了随丈夫赴这一场约会，也精心的打扮了一下，穿上了她在香江参加一般酒会时都舍不得穿的晚礼服。

自以为已经打扮的很得体了，但是，一看到这个双龙集团的实际控制人陆先生的夫人时，却顿时感到自愧不如。

钟灵今天晚上穿着一套高卢著名品牌BARIJAY的秋冬季粉红晚礼服。

手里拿着一个白色的香奈儿的小坤包，佩戴着一条白金镶钻项链，在灯光下银光闪闪。整个人显得雍容高贵，卓尔不群。

四个人在那个高卢女招待的带领下，来到了早已预定好的桌边，陆远航首先帮钟灵把椅子拉开，请钟灵坐下后，看到达永常的夫人也落座，才和达永常微笑示意，一一坐定。

也幸亏了陆远航前一阵子在他几个老婆的强制下吃了一个月的西餐，这次的整个用餐过程中也中规中矩，十分符合礼仪的要求。

这样又在达永常夫妇心中留下了难忘的印象。他们知道，吃西餐，礼仪要求十分繁多，如果没有长期吃西餐的习惯，是绝对做不到陆远航这种样子的。

在用餐接近尾声的时候，陆远航适时的开口讲话：“达总，最近我看过近两年里地产公司所有的财务数据和业绩报告。我认为，这两年京城地产公司在你的率领下，得到了很大的发展，这与你的勤奋和努力分不开的，我庆幸当初在和你合作时没有看错人。现在的问题是，京城的地产界由于地产公司林立，市场已经逐渐趋于饱和，竞争激烈，很难再有当初那种利润和市场了。在江南一些省份里的分公司，由于人脉的关系，也制约了他的发展。所以，我想和你探讨一下，地产公司向西北发展的可能性。”

陆远航说到这里，抿了一口餐后酒，又继续说道：“当然了，在这方面你是专家。但是，我可以告诉你一个消息，我即将要去宁北省的省城金山市担任市长一职。那里的房地产开发目前基本处于刚刚起步的阶段，还没有一些有实力的商家注意到那里。不知道，达总是否有兴趣？”

达永常对陆远航的眼光是十分佩服的，尤其是当年正是由于自己明智的选择了和陆远航的合作，才使自己的事业有了今天的地位，自己的财富也在短短的几年里增加了十几倍，对于京城地产公司向外扩展的战略目标，他不是没有考虑过。

但是，也正如陆远航所言，由于人脉的关系而没有取得很大的突破。现在，陆远航告诉他即将去宁北的省城金山市当市长，有了这一层关系，这对于地产公司来讲，是一个难得的机遇。

想到这里，达永常对陆远航说：“陆老板，我同意你的看法，当年我来到京城时，也正是看到了内地地产市场的空白和你为人以及做事的风格。现在我同样坚信这一点，这间公司是由双龙集团控股的，对于大股东的意见，我也是尊重的。”

“达总此话言重了，我的意思是，在西北要走出一条适合华国国情和民情的房地产发展道路来，使地产市场向平民化发展。政府以土地入股，同地产商们共同兴建平价房和廉租房。然后，以分红的方式取得房屋的所有权，再由政府以适当的价格卖给那些急需的群众百姓。这样，地产公司的利润相比较来说就会有所下降，但是，也可以使这些地产公司有一个长期而又稳定的发展。这样的话，就需要一些自有资金充足，信誉好的房地产公司加入进来。不知道达总是不是有这方面的信心啊？”

达永常到了这时也明白了陆远航的意思，他想到，这样做虽然从眼前利益上没什么很大的好处，但是，用长远发展的眼光来看，却不失为一个好办法。

在大陆地区，如果一个企业没有政府的支持，是很难生存下去的。

政府以土地出资做股换取房产：一方面可以减少地产公司在土地上的资金投入，另一个方面可以得到政府强有力的支持。减少拆迁过程中的一些不必要的麻烦和一些行政机关的吃卡拿要。最后在和政府合作的过程当中还可以开辟其他的一些高端的房地产市场，以满足不同消费人群的需要。这样来说利润也不会少到哪里去的。

想到这里达永常对陆远航说：“陆老板，我完全同意你的想法。不知道现在需要我来做些什么？”

陆远航看到达永常同意了自己的意见，不禁感到十分的高兴，就对达永常说道：“达总，现在需要你做的就是，派遣部分人到金山市去，进行一下房地产市场的调研。然后，尽快的写出一份报告来，把它交给我。在我上任之后，我会尽快的启动金山市的房地产市场，那样你们就可以紧跟进去发展了。你还可以另外联络几家符合我提出标准的地产公司一起去进行调研，并广泛征求一下他们的意见，把这些意见也一同写入调查报告里。”

钟灵这时也不失时机的插话道：“达总，对于西北的地产开发问题，我的意见是，不要特别注重利润的增长，如果需要集团总部资金支持的话，可以随时提出申请，总部将给以全力的支持！”

话已经谈的非常明确了，几个人也达成了初步的共识，陆远航在和达永常夫妇告别的时候，又说道：“达总，由于一些其他方面的原因，我希望你们这次去宁北调研的事情要秘密进行，目前的情况下，尽量不要惊动宁北的政府部门。对于我个人的情况除了你，其他的人就不必要让他们知道了！你可以把今天晚上我们达成的共识写成一份文件，报到集团董事会，进行一下充分的论证，这一仗不打便罢，一旦开始，就要取得绝对的把握，赢得最后的胜利！”