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第2037章 查处（第4页）

“南华集团对外公布了开发计划，他们将会启动自己手里这些土地的开发计划，准备开工盖大楼，所以打算预售楼盘。”

王启年对沈青云解释道。

听到这句话，沈青云的脸色瞬间就难看不已。

“谢南华想干什么？”

沈青云眉头紧皱着，对王启年说道：“这孙子不会打算只盖个大门就开始骗钱吧？”

“很有可能。”

王启年认真的说道：“沈组长，咱们不能等了，要尽快把南华集团的事情处理完。”

“好。”

沈青云自然明白他的意思，马上点点头答应下来。

在房地产开发领域，预售楼盘的骗局花样繁多，不少购房者因缺乏警惕而遭受重大损失。

不法分子深谙消费者心理，利用信息差与各种套路，精心编织陷阱。

虚假宣传是最常见的骗术之一，一些开发商在广告中大肆渲染楼盘优势，声称小区内将配备高端双语幼儿园、星级会所，周边规划有大型商业综合体、地铁线路等。

某城市的一个楼盘，宣传时强调名校学区房，吸引众多家长抢购，结果交房后才发现，所谓的名校只是一纸空谈，周边教育资源远不如宣传所说，购房者花费高价买房，却无法兑现孩子优质教育的承诺，维权之路艰难漫长。

资金挪用也是常见的骗局手段，开发商通过预售楼盘，大量收取购房者的首付款和银行按揭贷款。

部分不良开发商并未将这些资金用于项目建设，而是挪作他用，如投资其他高风险项目、偿还债务等。

一旦资金链断裂，工程就会陷入停工状态。

某地的一个大型楼盘，在建设到一半时突然停工，数百名购房者发现，开发商早已将预售资金转移，留下一片烂尾楼，购房者不仅拿不到房子，前期投入的房款也打了水漂，每月还需继续偿还银行贷款，生活陷入困境。

一房多卖的骗局更是令人防不胜防。不法开发商为获取更多利益，将同一套房子卖给多个购房者。他们与购房者签订购房合同，收取房款后，便以各种理由拖延办理网签和过户手续。当购房者发现问题时，开发商早已携款潜逃。

曾经有购房者全款购买了一套预售房，却在准备办理房产证时得知，房子已被卖给他人，而开发商也失去了联系，最终只能通过漫长的法律诉讼来维护自己的权益。

还有伪造证件的骗局，不法分子伪造商品房预售许可证、土地使用证等相关证件，让购房者误以为项目合法合规。这些伪造的证件外观逼真，普通购房者很难辨别真伪。

一些购房者看到齐全的证件，便放心付款，等到发现问题时，开发商早已人去楼空。

此外，部分开发商还会设置内部认购的陷阱，以低价优惠吸引购房者提前交钱，承诺开盘后享受更大折扣。

但实际上，所谓的内部认购根本不具备法律效力，一旦开发商反悔或出现问题，购房者的权益无法得到保障。

沈青云不知道谢南华要耍什么花样，但很显然，这家伙绝对不会那么老实的吐出之前的那些赃款。

“这样，我派人盯着谢南华，保证他不会出逃。”

沈青云对王启年道：“纪委这边，也尽快把南华集团涉及到的各种问题查清楚，尤其是他背后的保护伞是谁，要尽快查出来，你觉得怎么样？”

“我同意。”

王启年连忙点头答应下来。