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第765章 飞鹰大厦工会主席（第1页）

林琴在以情动人，虽然也是商业手段，但是却发自真心，梁爽需要给出回应，她脸上没有为难，商业合作能合作当然更好，不能合作也可以成为朋友，唐林最让她钦佩的不是在西南猎鹰神一样的辉煌履历和那些令敌人闻风丧胆的传奇。

而是他可以轻而易举的把敌人变成朋友，何况林琴从来不是敌人，从来不是朋友，“林总说到了事情的根源，这也是我一直在认真考虑的事情，因为我不是唐林，也做不成唐林，所以飞鹰建设的未来到底该何去何从？”

“我思考了诸多可能，但认为那些想法都不够成熟，或者风险过大，后来发现其实暂时保持现状反而是最优选择。至于商唐县即将上马的大项目，我的原则是积极争取但是不做自我麻醉般的势在必得，更不会通过背后运作，动用唐林的影响和关系网，那样害人害己。”

林琴点头，“是的，站在你的角度，收购尚未完成，暂时保持公司独立性单一性，的确是最佳选择。”

“我在九京城一共有五座大厦，其中一座是自己公司的总部，其余四座三座处于收租状态，一座即将分批外租，如果你的飞鹰建设可以整租，那么我会优先考虑。”

“对了，这座大厦叫飞鹰大厦，不要这么看着我，你们其实早就知道，但这跟唐林无关，纯属巧合，因为大厦动工日期早于飞鹰建设创立日期。”

梁爽两眼放光，“听起来简直天作之合……但我这边暂时精力不够，如果以后有机会，能合作肯定最好。”

这时唐果说话了，开了个玩笑，“林姐，你手里有没有一座大厦叫猎豹大厦？如果有我愿意整租下来作为猎豹安保的九京城公司。”

林琴欣慰的笑了，“暂时没有，不过如果你需要，我可以考虑变更一座大厦的名称，这个有难度，但不是不能去做。”

唐果表现的很兴奋，“但这毕竟是后改的，不如飞鹰大厦这个来的好兆头，梁总，你也别把话说死，计划改不上变化快，你再研究考虑下。”

“在我看来趁着飞鹰建设法人变更，收购的时机，直接将总部迁往九京城确实是一部好棋，即便暂时不考虑增加股东，那么在大厦租赁上跟林总合作，也比跟别人合作强上太多。当然我这么说完全是个人看法，比较感性，头脑发热，最终还需要你去做决策。”

谁知梁爽的态度却异常坚决，“唐果，我明白你的意思，也知道机会难得，可暂时保持飞鹰建设的单一性，是我作出的决定。大厦租赁的事情我会根据手中的资金去做衡量……我现在手中并没有足够的资金去做整体搬迁，以及建立新总部。”

林琴点头，“租金你倒是不需要过度考虑，租金可以采取阶梯式付款，第一年少付一些，第二年第三年逐渐递增，因为如果你作为总部租赁，租期至少三年起步，或者更长，对吧。”

梁爽神色专注，“是的，财务上的现状是必须严格测算的，我回去后继续细化，然后会跟林总联络，只是如果分租谈判已经完成，林总先去出租即可，我不能为了自己这边的不确定耽误林总收租，这不符合基本的商业准则。”

林琴微微一笑，“放心，在整租和分租之间我自然会做出权衡取舍，暂时肯定是尽量提高分租的价格和年限，你这边如果一个月内能有确定的信息，我倒是可以等一等。”

林琴再次展示自己的诚意，她有可能在分租的事情上说谎吗？

这个不可能，因为一调查就知道，但是分租谈判出租的占比达到多少就是个大问题了，如果分租占比已经达到大厦的五成以上，就可以出租了，如果在三成以下，那么作为大厦的业主，林琴自然要考虑更好的整租，因为整租更稳定，年限也更长，即便有具体问题也是两家公司一对一对接，简单快捷高效，可是如果分租给几十个上百个公司企业，那才是真正的劳心劳力。

所以整体上可以确定林琴讲的都是实情，人家已经如此给面子，具体期限也说了，梁爽自然不会再拒绝，“好，那就是以今天为限，三十天内我会给林总一个具体回复。”

做人留一线，日后好相见，虽然梁爽和唐果两个女孩子过于年轻，可是她们身上的商业天赋却已经锤炼的愈发老道，然而收购这么大的事情绝非易事。