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兰总的第一句话就让周望等人惊诧了一下。
就算这里是三环外,占地那么大的庄园建筑,价值也最少在十几个亿往上,这成本算是非常夸张了。
“之前这里是北都一家很有名的老牌商务会所,后来那家会所倒闭,被我们老板接手之后,就把这里改成了专营的KTV,全部的装修加上设备的采购,大概又花了接近两个亿的样子……”
周望一边听着,一边四下打量,穿过拱形的门柱,没有看到那种传统式的奢华大堂,取而代之的是一个开放式的庭院,又一方有着女神像的喷泉后面,是曲折纵横通往不同方向的门廊。
“整个KTV我们只有十九个不同大小的房间,都在不同的方位,有自己的独立电梯,这样做一方面是为了空间上的舒适性,另外一方面则是为了保障客人的隐私……”
兰总指了指那些门廊,笑着解释道。
“隐私”这方面众人都是秒懂,消费到了这种地步,不管出入其中的是什么样的人群,一般情况下都是不愿意旁人知晓的,这方面就尤为重要。
“这么大的会所,才十九个房间?”
张大少忍不住惊叹,随即释然,“怪不得你们低消那么高,不这样搞的话,根本维持不了运营的成本吧?”
除了县城乡镇上的那些野鸡KTV,开设在都市里的大型TKV,一般都是数百个房间起步,就算是商务会所,大一点的也保守要有百八十个房间。
只有十几个房间的KTV,不说非常罕见,起码也是凤毛麟角了。
提及这个话题,兰总倒也不是太避讳,只是抿嘴笑道:“你们订的是房间面积最大的碧宵宫,所以低消才会高达两百万,事实上如果是最小的锦绣画坊,其实最低消费也只是三十万……”
“只是三十万”?
周望不禁咂嘴,听听这小众的词汇。
在小县城,这也是全款一套房了。
十九个房间,最贵的低消200万,最便宜的低消30万,取个中间值100万好了,19个房间满房的情况下,那一天的营业额就是1900万。
像温莎这样的连锁KTV,哪怕天天满房,一个月的营业额,大概都不会到“天宫”的一半。
毕竟小两千万就算全部拿来买一千块一瓶的洋酒,那也能堆成山了……
这么一算,恐怖如斯。
怪不得人家敢豪掷十几亿就为了打造一个KTV呢,顶天了一年半载也就收回营业额了。
当然,以上都是建立在最理想的情况下。
事实上要开设这样的意向客户只有那么特定的一小撮人的KTV,所需要的能量以及人脉,都是普通人难以企及。
说笑间,兰总已经领着众人来到了电梯口,果然是独立电梯,伫立在楼宇的一角,整面墙以流动的壁灯装饰,有一种温馨和静谧的意味。
电梯来到二楼,出了电梯,正对面就是敞开的包间门口,一侧有连廊,通向楼宇的其他位置,但在视野之中,这片区域就只有这么一个房间。
在房间门口,左侧是一排穿着旗袍、身高肤白腿长的小姐姐,右侧同样是一群卖相不凡的服务生小哥,在电梯门开的一刹那,就已经齐齐鞠躬。
“欢迎光临,晚上好!”
很简单的问候语,但格外热烈的语气和整齐的动作,还是让人颇为舒适。
但也有人被吓了一跳。
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