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342不过嘛我觉得你还是愿意接受的（第1页）

“小叶，是有点事。”方建华说了句，又看着孙局长：“要不，你说吧？”

“行，那我就开门见山.方总，你知道县上要修建政策性保障房，包括廉租房、公租房以及经济适用房的事吧？”

“知道，前两天县上开经济工作会议，我也参加看到路县长的报告，里面就专门提到这条，说是今年重点的民生工程，怎么了？”

“对，胡书记和路县长都非常重视这个项目，让我们房管部门一定要把这个项目做成放心工程。我们也有这个决心和信心，土地变更我们和国土局也经过沟通，一切开绿灯，但问题是没有一家房地产企业愿意接这个工程！”

“没有一家？！”

“是啊，不瞒你说，我们原指望着有个两三家公司报名，我们从中选优，结果一家都没有，实在有些尴尬。”孙局长一脸苦笑。

方青叶又看了看自己的二叔，大概明白他们两人的来意。

不过对方没有挑明方青叶也假装糊涂：“该不会是县上专项资金不能承诺到位吧？我听说这个保障房工程完工验收交付给房管局后，一个月内房管局要把购房资金全额支付到位。”

“怎么可能？按照文件规定，8000平米的保障性住房才1800万.方局长是你的二叔，你问问他，县上怎可能连这点钱都没有？”孙局长说道。

“孙局长说的对，去年咱们南新财政收入33.7亿，盈余大约1.6个亿，这些资金还是付得起的。”方建华回答道。

“说白了，干这个项目不赚钱。”孙局长继续说道：“我们自己测算过，就算县上给开发商一些税费上一些优惠，但整个项目利润估计只有5%左右，不到普通商品住宅的一半。”

“那简单，县上既然有钱，你们把收购的房价提高点，开发商可以多赚点就有开发动力，双赢的局面。”方青叶出了个主意。

“不行啊方总，你不知道，市上对这种保障性住房收购价格是有明确规定的，不能高价收购！要不然的话，我们每平方米涨500块，这些开发商抢着来干！”吴局长说道。

“孙局，你的意思该不会是让华诚开发公司接着这个活吧？”方青叶直接问道。

“就是这个意思，你们华诚公司虽然成立时间不长，但口碑在外，胡书记、路县长还有苗县长都很赏识你。”孙局长先是给方青叶戴上几顶高帽。然后又说道：

“我今天拉上你二叔来找你，也是希望你能接下这个项目，如果有什么问题和困难，你尽管说！”

方青叶看了看自己的二叔，他心里明白，既然二叔愿意跟着来，肯定也是同意孙局长意见的。

不过他不想这么急着表态。

于是说道：”孙局，二叔，华诚开发不是我一个人公司，宋董也有股份.这样，孙局你有没有相关资料？我们看看再商量下给你答复如何？”

“可以。”孙局长立刻从带着的公文包里拿出一份资料递给他。

二叔和孙局长坐了一会就走了，方青叶拿起资料仔细看起来。

保障房位置在绿杨路附近，对于公租房、廉租房、经适房的套数、面积规定的非常详细。

譬如：廉租房，套型建筑面积控制在50平方米以内。经适房，套型建筑面积控制在90平方米以内，公租房是40-90平米，一室一厅、两室一厅小户型

严格执行安全、省地、节能、环保要求，推广新技术、新材料和新工艺

要求很高啊。

看了一会方青叶就放在一边，边喝茶边陷入沉思。

就在这个时候，手机铃声响了一看是二叔方建华的电话就接听过来。

“小叶，进今天我和孙局长来和你谈的这件事，你自己仔细考虑，能做就做，不能做也就算了，不要勉强自己。”

方建华在电话里说话很直接：“今天我之所以来，是孙局长硬拉着我过来的，我曾经和他在柳林镇一个班子里共事过，那时候我是镇长他是副镇长，相处还比较愉快。”

方青叶恍然大悟，难怪今天二叔也跟着过来，原来里面还有这层意思。

于是笑着回答道：”二叔，我会认真考虑的。”