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第852章 不经如人意的推介会（第2页）

张典应付完第一场推荐会以后，已经是满脸的油光，送走了最后位客人之后，张典毫无形象的一屁股坐在了凳子上，捶打着自己有些发颤的双腿，看向梁以开问道：“有多少人愿意投资？”

“当场下单的只有15个人，这里面有10个左右属于是跟咱们的关系比较好的，剩下的5个则是在咱们这边市场赚到钱了的，都想闷声发大财呢。”梁以开笑着说道。

关翡却是一直沉默没有说话。

“二爷，你干嘛一直不说话？”张典看向关翡问道。

“我在想一个问题，典韦你现在这个策划案有点问题。”关翡回过神来说道。

“什么问题？”

“首先，咱们看中的就是他下面的商场裙楼，准备将这个商场裙楼作为对面市场的一个补充，将咱们这边的市场模式给搬过去，对吧？”

张典点了点头。

“那现在的问题就是，做翡翠的实际上不缺钱，缺的是时间，你保留了整个主体结构上面商用写字楼的部分，虽然我知道你这个是为了公司的利益着想，但是你有没有想过一个问题，等你写字楼封顶发售的时候，咱们很有可能已经失了先机。”关翡认真的说道。

之前一直是张典在谋划这件事，关翡也就没有过问，实际上张典的这个策划书关翡也是今天才认真的看了一遍，跟自己之前的设想出入太大。张典的本意虽然不错，不过思维模式不太适合翡翠的这个圈子，而是更偏向以后准备运营房地产开发者的思维。

“那二爷你的意思是？”张典有些懵的看向关翡。

“修改方案，取消上面的商业楼层，最短时间将裙楼商场装修完毕投入使用，然后再用市场的热度来拉动周围住宅楼的房价，还有咱们的住宅楼取消所有的大户型豪宅，修改设计方案，全部变更成小户型！”关翡说出了自己的看法。

“为什么？”张典有些不理解的问道。

“大家都是出门做生意的，又不准备在这个地方安家落户，有个落脚的地方就够了，大户型不实用。”关翡说出了自己的见解。

“可是这么一来要修改规划方案，很麻烦的。”张典有些不甘心的劝道。

“典韦，这事你得听我的，咱们下午到市场转一圈，你就知道这是为什么了。”关翡神秘的笑了笑。