雅书阁

手机浏览器扫描二维码访问

第1243章 地产要变天了4（第2页）

“我回去好好考虑一下。”程万里有些落寞的说道。

“行，这样的大事确实需要好好的考虑一下。”张恩鹤拍了拍程万里的肩膀后笑着说道。

等程万里离开离开之后，一直坐在张恩鹤身旁没有说话的杨丽华这时候对张恩鹤说道：“你觉得他会选择哪种办法？”

“不管他选择哪种办法，我们总归是不吃亏的。”张恩鹤顿了顿后接着说道：“当然我还是希望他抵押融资的。”

“你想把万里集团给吃下来？”杨丽华试探着问道。

“万里集团虽然比山河集团还是差一点，可终归还是有几两油水的，吃下来也不亏。”张恩鹤笑了笑后回答道。

“可眼下的这个地产市场行情似乎并不算太好，而且如果程万里向我们融资的话，我们这边的资金压力也会不小。”

“各大银行提高了存款利息，我们的融资成本也在提高。”杨丽华小心提醒道。

“那我们就再提高回报率，必须保证我们的回报率高出银行，将钱吸引到我们的金融公司里面来。”张恩鹤一脸决绝的说道。

“那我们的融资成本太高了。”杨丽华不无担忧的说道。

为了吸引众多投资者，杨丽华名下的金融公司回报率已经远远超出银行，如果再提高，那金融公司的收益率将是个大问题。

“成本高的话，那就和各大开发商也提前打好招呼，由于银行收缩银根，贷款利息有所提高，我们这边的融资成本也要提高。”张恩鹤一脸淡定的说道。

在张恩鹤看来，既然银行的贷款利息提高了，那他们这边的融资成本自然要水涨船高。

“提高多少？”杨丽华接着问道。

“银行贷款利息提高多少，那我们就翻三倍。”张恩鹤笑着说道。

杨丽华闻言心生顾虑，可又不知道怎么开口，毕竟张恩鹤的性子她是知道的，根本不允许她有任何质疑的余地。

“你放心，眼下中央出台了严格的限购措施，让眼下的房地产市场有些遇冷，但房地产市场是不可能一直这么冷下去的。”

“所谓调控，不过是为下一次的上涨做准备，这个道理我们懂，那些地产商同样懂。”

“这个时候银行收缩银根，刚好是给我们一个机会，如果那些地产商不从我们这边融资，那他们就只能眼睁睁的看着项目破产。”

“这么好的机会，不狠狠的宰他们几刀，那简直对不起这个千载难逢的机会。”张恩鹤一副一切尽在我手里掌握的模样对着杨丽华交代道。

“可我听说这一次中央似乎是来真的，就连香港的李超人都在大规模的抛售大陆产业？”虽然张恩鹤说的很有把握，可杨丽华心里还是有些担忧。

“李超人算个什么东西，不过是靠着政策红利发家的老油条罢了，如今在大陆的关系网没了，他不走就是等死，所以他走不走和大陆房地产政策根本没有太大关系，你也别太担心。”

“况且城南开发项目是老爷子力推的项目，我们不能让这个项目出现烂尾，最起码不能现在烂尾。”张恩鹤对着杨丽华再次强调道。

“行，我明白了。”