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第1653章 做企划（第1页）
梁欢看完图纸，道：“还是太繁琐了。里面分割用的墙，尽量减少。窗户太小，要大。就像别墅中的那样，增加采光率。楼座的间距再拉开一点，停车位方面，可以增加一些，这也是产权的一部分。”
“如果照你这么改，那成本会增加太多。我们从别墅改成住宅楼，每平米的价格上就要损失几千块港币了。再改成大的窗户，玻璃、骨架都是非常大的成本支出。”林恩娜道。
“不要吝啬。这是我们的翻身战！也是我们重新立身之战！只要我们赢得大众的赞誉，那谁也打不倒我们，成本仅仅是最简单的一环。”梁欢严肃道。
“那好吧。”林恩娜眉头紧皱道。
“尽快打造出一个精装模型出来。我看咱们这边的窗户，大部分用的是铁制框架，然后刷的油漆。这样不够美观，你考察一下香江这边有没有铝合金骨架的，密封性好的。”
“门呢，也不要木质，甚至是铁制加木质的那种，要更高一级的防盗门，看上去就令人眼前一亮的那种。”
“门，是第一印象，其次是窗户，这两样只要舍得砸钱，加上咱们的好地段，绝对会让消费者满意。”
林恩娜凝思着点头。
“李家成那边，你去了吗？”梁欢问道。
“还没有，最近事情太多，我实在抽不出时间来。”
“有空去一趟，看看这老小子要干什么，只要在范围内的，我觉得可以适当要一些条件。”梁欢道。
“嗯。”林恩娜点点头。
“冯家那边有没有消息？”
林恩娜叹口气，道：“算了吧，他们是不会跟我们见面的。华人置业最近一段时间的股价平稳地很，要他们放弃，除非大盘出现波动才有可能。”
梁欢摇摇头，道：“我们要拿回兆辉国际的最大股权，就要搞定华人置业。搞定华人置业，那就要先收拾太古集团。收拾太古集团，我们就需要冯家的帮助。”
林恩娜眉头紧皱，想了下，随即眼神坚定道：“我再试试。”
“你要是不方便出面的话，我去跟他们谈。”
“好。”
“对了，太古集团和长实集团，最近动向如何？”
林恩娜听后笑了，道：“说来也怪，自从我们更改了开发用途之后，两个集团都不再逼我们了。”
“说明我们找到他们的痛点了。”梁欢笑道。
接下来的几天，林恩娜和公司内部的设计人员，对大浪湾的住宅结构，进行了重新设计。
所有设计，都是按照梁欢的要求为中心，围绕展开的。当设计完成，微缩模型出来的时候，连林恩娜都感觉有些意外，整个房屋的格局，令人眼前一亮，区别于现在市面上的所有住宅楼。
宽敞、大气，明亮。
她隐隐感觉到，这个住宅格局一出来，将会是房地产业一次划时代的革命！
“按照这个模型，尽快定制一个一比一大小的样板房出来。”
“好的，林总。”
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