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第414章赚的快花的更快（第2页）

林晖到京城之后，赛车场和CSC俱乐部的征地就正式开始了。

这次一共要征用两千一百亩耕地，征地成本是4500元一亩，征地补偿启动之后，政府会派专人协助，以免遇到阻力。

叶绍把石高逸叫出来，跟周浩三人私下又谈了一次，石高逸将来把他的汽车售前售后业务拿进来，收入利润也并入CSC俱乐部，鉴于他眼下这块业务的收入还很可观，所以大家商议：石高逸按10%出资，汽车业务整合进来之后，再置换CSC俱乐部10%的股份，整体占股20%。

石高逸只要按10%的比例出资，叶绍占股51%，周浩占股29%，两人就按比例来额外承担另外的10%出资，所以最终的出资比例是，叶绍57.4%，周浩32.6%，石高逸10%。

整个项目投资估计在两个亿左右，也就是说，叶绍、周浩、石高逸三人要按现在的出资比例投满两个亿，如果投满两个亿，还需要再投资，石高逸就要按20%的实际股权出资，而周浩和叶绍的出资比例也会降到和实际股权对等。

林晖是房产领域的专业人士，通过他的估算，核算出了个五千万的启动投资计划，于是周浩立刻把自己应该出的1630万从已经赚了6000多万的巨风科技里提出来，《奇迹MU》的付费用户量越来越多，周浩估计一个月的流水不会低于一个亿，甚至还有更高的盈利空间，所以这点钱对他来说还真不算多。

赛车场和CSC俱乐部已经注册了公司，名为京城金顺国际有限公司，名字是叶绍随便起的，这只是在工商登记注册的名字，将来赛车场挂名就是京城CSC国际赛车场，俱乐部挂名就是京城CSC俱乐部，CSC（China-Supercar-Club）才是他们的主打品牌。

至于万豪京城分公司，周浩、林晖、叶绍三人也正式开始注资，林晖占股45%周浩占股35%叶绍占股20%，但当初给了叶绍个优惠条件，他只要按8%支付资金，周浩和林辉则按各自的持股比例等比负担剩下的92%，也就是周浩负责40.25%，林晖负责51.75%，实际投入三千万，所以周浩又投进去一千二百万。

周浩马上体会了一把什么叫赚钱快花钱更快，两个项目一下就投了近三千万，而且这还只是前期投资，往后CSC还要继续投五千万左右，地产公司还未知，如果近期就要拿地，那至少得几个亿的资金往里填。

林晖白天带人忙着跟村民签征地协议，晚上回到酒店，周浩和叶绍又上门来找他商量下一步房产开发公司的规划。

聊及房产开发，周浩说出了自己的初期规划：“承建CSC俱乐部是万豪京城的第一个项目，然后我这边要给浩渤科技找地皮盖写字楼，如果找到合适的地皮，下半年就可以筹建，这个项目也给万豪京城，除此之外，还有浩渤科技员工福利房，这三个项目都由万豪京城过一手再转包给承建公司，万豪京城只需要监管工程质量和进度，到时候咱们公司之间按市场价走账，这样，万豪京城也就有了收入，不过这只是起步，接下来怎么运作，还得大家集思广益。”

林晖点点头，“你说的这些都没问题，这几个项目对万豪京城来说，要做的就是转包和监管，就有了收入，而且还不需要前期投入，不过咱们自己也得推进地产开发，我想先从住宅地产入手，这几天我研究一下京城四环内空置的地皮，选个合适的，先开发个住宅楼盘。”

叶绍说：“晖哥，你没来之前周浩就提过这事，眼下拿地不是问题，你只要看准了告诉我就行，京城目前的居住用地地价最高也才五千多块钱，我们可以先拿地再抵押给银行，我再去找相熟的银行给个杠杆，钱就能转起来。”

林晖问两人：“你们对京城比较了解，觉得现在京城哪里的房产市场前景比较大？”

叶绍说：“我觉得北土城路，地铁十号线东西走向基本定了，就走北土城路。”

周浩说：“已经定了，大家就会蜂拥而至，现在大家都盯着十号线的走向，哪边一定，哪边的地皮就被疯抢，我觉得我们还是避开主战场，选择东三环好些，前两天我了解了一下，东三环附近的地价大概四千左右，北土城哪边应该已经破五千了？”

叶绍说：“东三环还没涨的太厉害，因为十号线的南北走向现在还没定，如果定在大旺路，就会偏离东三环，那样价格就高了。”