雅书阁

手机浏览器扫描二维码访问

第41章 老板，我想做游戏（第1页）

正当伊森嘀咕，就算是贵为阿美利加的大统领，那也不可能比自己还忙时，有关《贪吃蛇》在本子的第一笔分红也被任天堂打过来了。

如山内溥之前所说的一样，第一期，四百二十万美金，一分不多，一分不少，以对半分的形式，出现在了伊森和伊芙琳的个人账户里。

随着分红的到位，伊芙琳的庄园计划也被她正式提上了日程。

按照伊芙琳最初的想法，那就是在加州，又或者说是湾区买一块地，然后再请设计师前来考察，以实际情况为基础，结合她本人的想法，进而设计出一个她心目中的理想居所。

然而，她刚把自己的想法说给托马斯听，想要让托马斯帮自己留意一下，湾区附近有没有合适建房的土地时……

托马斯的惊诧话音，差点没将屋顶掀翻。

“what？”

“你们准备买一块地，然后单独建庄园？”

“oh！你们是疯了吧？这得花掉好多钱！”

托马斯眼瞪如铜铃，眉皱如深渊，脸庞上闪露诧异，就差没将‘你们是蠢货吗’这几个单词写在脸上了。

这番表现，让伊芙琳有些纳闷，女孩不明白，为什么老爹会对她这种自己赚钱自己花的行为反应这么大，而见识过姨父智慧的伊森倒是觉得，托马斯应该不是在建庄园的事情上表示反对。

“托马斯，你的意思是……”伊森面露疑惑，虚心求教。

果不其然，随着伊森的询问，托马斯也收起了诧异，转而肉痛的敲了敲桌，“伊芙琳，伊森，我知道你们现在很能赚钱，但就算你们赚钱再快，也不能浪费钱啊！你们想建庄园我不反对，但我反对你们买地只建庄园！”

“如果我是你们，我肯定会买一个农业用地，然后在上面盖个庄园，这样一来，我就能少交很多土地税……”

原来，在阿美利加这个地方，土地税的计算方式是会根据土地使用的类型进行变化的。如果一块土地的性质是住宅或者商业用地，那么土地的所有者就需要按照市政估价和税收比例缴纳土地税，虽说市政估价一般都是会低于市场实际价值，但和农业用地一比嘛，那就会高上很多。

就拿托马斯名下的土地来说，一百英亩的土地，当前市价不过二十万美元，市政估值更是只有原价值的三分之一，因此交税基数就是六万美元。

加州地产税的税率是在百分之一点二五到百分之二之间，因此托马斯每年需要缴纳的税费一般都在七百五十美元到一千两百美元内浮动。

而又因为农业用地减免百分之九十，这样一来……

他一年真正交出去的，最多只有一百出头！

“所以，如果你们真的想要买地建庄园，那我个人的建议就是买一块现成的农业用地，或者买一块水文，气候和地形都适合农业生产的荒地，然后在办理手续时将它认证成农业用地……”

“接着，你们就可以拿着那块地盖庄园了。”

“唯一需要注意的是，既然是农业用地，那就必须得进行一些农业生产，且每一年都需要进行一些农业交易，否则……”

托马斯冲着两人挑了挑眉。

“郡政府可能不会管，但谁都不能保证，会不会有人举报。”

这番话语，让伊芙琳松了口气。