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第143章 明修栈道（下）（第2页）

现在有了新的管理办法，房企在提交走款申请时，必须首先取得房管局资金监管办的批准，弱势地位的银行再也不用担心因为自己的卡账而惹恼了房企客户。”

高副行长：“以我的经验，房企前期主要是以项目贷款资金支付工程款。如果有外部监管强制要求房屋预售款只能用于支付工程款的话，房企客户账户上留存的资金一定非常惊人。”

“没错，国家银管中心的某团队进行过测算，在房屋预售到归还项目贷这段时期，房企账户上资金留存能达到90%以上。”

王纯良将PPT翻到双河置地百花苑2号地项目规划页，继续说道：

“我现在拿双河置地申贷项目举例，2号地规划建筑26栋，其中12栋为33层两梯四户的高层，一栋楼共计132户。

按照当前河东房价增长速度预估两年后房价为8千元，故一栋楼总预售金额近1亿元。

虽然理论上预售达到30%进入还款期，但考虑到实际情况，我行设定的还款期是从预售半年后（即第6栋楼开盘后）开始。

通过简单推理计算可得，双河置地账户最高存款金额约为1×6×0.9=5.4亿元。

由此估算双河置地在我行监管账户日均存款可达3亿元！”

这个经一连串小学计算推导出来的数字，震的全场安静了足足能有十秒钟，之后议论声如山洪决堤般倾泻而出。

孙茶阴阳怪气的向身边同事抱怨：“三里庙支行现在日均存款还不到10个亿，这下直接增长了13，小君君的命真好，当上行助后还有个大腿给她抱，都不用担心存款任务了！”

谢广发拍了拍身边的韩立：“会后你赶紧联系下韩行长，问问他能不能给我们支行介绍几个房地产客户.奥，不要全国性房企的，只要省内的！”

韩立抓着脑袋，表情有些狰狞：“可恶，又让他装到了。”

谢娟娟兴奋的摇晃着屈婷的肩膀：“婷婷，三里庙支行要起飞了，我们也把应援棒举起来吧！”

王纯良非常满意现场观众的反应，前世各家银行可是为房企监管户争破了头，今天就让自己提前给同事们一点小小的震撼：

“这个存款数字还是在仅计算了高层的情况下得出的，不要忘了2号地项目还有8栋多层和6栋联排别墅。对咯，我们三里庙支行已经与双河置地提前签署协议，若是开发贷申请成功，对方2号地上所有楼盘均会在我支行开立监管账户！”

经过这么一番持续输出，三里庙支行的网上支持率现已超过75%，王纯良看着数字心里总算舒了一口气。

然而就在这时，城隍支行坐席方突然传来一个声音：

“等等！”

（本章完）