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第443章 祖坟被扒（第3页）

接下来，又有两名高层夏伯殷、韦彼得支出，很快便获得大家的认可。

韦理也没有反对，而是说道：“既然各位同事觉得这个业务不错，我们不妨就先调查一番后再做决定。”

他也并不是非要和林志超作对，只是不想林志超太轻松的插手和记黄埔事务，特别是发展新产业的事情。

这个董事局会议结束后，林志超特意和和记黄埔的高层们进行私下交流，这让韦理恐慌不已。他只是一个打工者，而以李察信、夏伯殷、韦彼得这些高层，则是比他早几年进入和记，是祈德尊时代的高层，所以大家并不是一条心。

如今，林志超以大股东的身份，轻而易举打入内部，他想将林志超拒在门外，已经是不现实。更重要的是，股东大会即将召开，他能不能连任董事局主席，还是一个未知数。

这边。

林志超接着和高层们闲聊的期间，也释放一些信息，他的大股东位置越加牢靠，董事局主席也在向他招手。这个时候，他和韦理谁最有可能问鼎董事局主席，谁能留下，大家应该明白。

韦理一走，不就是人人都可以上一天台阶么！

但他林志超不可能走的，因为大股东怎么可能走呢？

一时间，李察信等高层便释放出一种信号，大家心知肚明。

聊了一阵后，林志超笑着离开和记大厦，这可是一幢优质的中环大厦，濒临维多利亚港。

此次他提出成立和记电讯，只是一个试探！

如今看来，他成为董事局主席已经是板上钉钉，韦理作为一个没有股权的人，是没有资格兼任董事局主席和行政总裁的，这是董事会、股东大会都不可能允许的事情。

至于长实集团今年一直在暗购和记黄埔的股权，目前已经接近40%，代价并不高，因为和记黄埔的市值依旧在二十多亿港币。

至于他提议的私有化屈臣氏、和记地产、和寳、均益仓，确实非常好处多多。目前恒生指数也就700点，私有化代价不大，但接下来的几年，这些企业可以有大量的现金流收益，就无需和它们的股东风险。

奈何，和记黄埔的现金流不充足。

当然等1982年以后再私有化，那就非常轻松了！

至于旗下亏损的海港企业，林志超打算明年安排和记黄埔出售给长实集团的保利建筑，增强建筑基建的实力。

海港企业虽然是亏损状态，但不代表以后还会亏损，他本质依旧是‘优质资产’，只是短时间出现问题而已。

　　长实集团。

林志超看了一会财务资料，发现长实集团今年的盈利要突破5亿港币。其中，仅两幢‘地铁站上盖’的盈利就高达1.8亿。

目前，汇丰银行的六亿收购款，已经支付3亿港币；从市场上购买和记黄埔散股10%，代价仅2.8亿港币。

长实集团到年底的现金流，预计可以达到6亿港币，债务则为8亿港币。

和其它华资地产公司不同的是，长实集团的资产值非常的高，主要是商业地产项目较多，故此资产回报率还是没有新鸿基、恒隆、长和地产等高。

这是因为，发展地产属于‘轻资产’，只要有一幅地皮，就可以通过贷款启动，再通过售楼花去回款，仅需要两三年就全部回本，且盈利不菲。

而商业地产初期投入巨大，而回报则需要七八年以上，故会拖累‘资产回报率’。当然也有好处，那就是企业稳定，长期积累后，成效非常好。

“董事长”

不一会，黄昌宏、林瑞寰这一老一小的两个副董事总经理，联袂来到林志超的办公室。