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第167章 【豪赚3亿】（第2页）

“是你的实力，可以胜任这份工作。”

林正杰始终相信，袁天凡在他的麾下工作，其经历比他前世的经历更复杂、更锻炼人。

毕竟泰富集团的商业行动，是非常频繁而响声大的，足以锻炼他的能力。

接着，林正杰问道：“淘化大同今年的盈利，你认为能不能突破5000万港币？”

此时的淘化大同，仅剩下食品加工及销售、红酒进口及批发、零售、冷冻冷藏食品加工及销售等业务，不再拥有地产业务。

袁天凡说道：“淘化大同资产重组期间，食品业务一直在增加，今年有希望突破5000万港币.同时，后期潜力还是非常大的.这份资产收购得非常值。当初若是私有化成功，我们也不会吃亏。”

林正杰笑着说道：“私有化有的是时间，后续集团层面的业务也会做出调整。”

等到1983年，淘化大同肯定要被私有化。

届时，相当于用很少的钱，将剩下的25%股权全部拿到手，完整得到一个5000万以上年盈利的业务。

袁天凡离开后。

林正杰在纸上写着：出版、电影、电视、食品饮料、零售、巴士、电力。这些业务，将成为泰富集团多元化的一员。

下午，林正杰在办公室里接待了永安的郭志权、郭志仁两兄弟。

郭志权诚恳的说道：“林生，我们永安集团是诚心想购买联邦大厦和国际大厦，愿意出23.85亿港币买下你手中的这两幢大厦。据我们的了解，目前持有这两幢大厦的业主是你个人的投资公司，你购买这样两幢大厦的资金想必是来自银行，那么利息也是一笔不菲的数目。”

林正杰不紧不慢的放下茶杯，他是笃定永安集团是非买这两幢大厦不可。要知道，永安集团想投资物业，但是上十亿的物业交易本来一年就难得一见一回，他们哪里还有其它的选择？

再加上如今的地产火热，他们不心心念才怪。

不过话说回来，他也不能一口咬定25亿，这样说不定让人觉得没有诚意。

所以，林正杰说道：“两幢大厦一年租金收入已经超过2亿，利息都不是事了。不过永安集团既然诚心想买，23.85亿肯定是不可能的，这个价格已经不足以体现出此时香港商业地产的价值。”

上次的大厦，他虽然买成20亿，但有5000万的税，成本已经是20.5亿。

虽然过去才3个月时间，但香港地产形势好上不止一筹。

郭志权和郭志仁对视一眼，随后郭志权像是下定决心一样的说道：“林生，既然你想卖，我们诚心想买，那我们各退一步，价格就是24.35亿港币。这个价格已经较1月份涨了2亿港币，近10%的增幅。”

林正杰闻言，也算了一笔账，成本是20.6亿（含税），四个月利息大概是8000万港币；这次他是卖方，不用交税，所以可以获得3亿港币的利润。再不算几个月租金收益的情况下，这个利润已经相当不错了。

“这个价格我可以接受，晚一点我们带着双方律师签署合同吧！这一次，你们该不会再犹豫了吧？”林正杰笑着说道。

他不怕郭氏再反悔，毕竟他没有什么损失。

郭志权说道：“绝对不会，毕竟我们也是非常看好香港商业地产的前景！”

随即，简单的沟通了一下，决定下个礼拜正式走交易程序。