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第485章 意外之喜（第2页）

“喔，说来听听。”

只要不是在市中心拿地皮，外围的荒废区域还是不少的，现在才六十年代初，除了本岛、九龙、荃湾、沙田等地方，不说屯门、北区、西贡，就是元朗也有不少地方还是荒凉一片。

“他们说，为了货物装卸方便，首选九龙尖沙咀，这里离九龙仓码头近，便于他们大量的货物装卸。”

“NO、NO、NO，亲爱的查尔曼先生，东升公司不知道，你应该是很清楚的，尖沙咀以后的工业区按计划都要外迁，这里是规划的商业区，不能给他们，这样会少很多迷人的金币，我们损失太大，我不可能同意，就是提交到行政院也会被那些议员老爷驳回来。”

这个时期，香江行政局由总督主持，邀请知名社会人士担任成员（当时称为议员），通常有十多人，重要的政策均需由总督会同行政局通过后才能执行，尖沙咀的发展规划就是议员老爷们共同商讨定下来的。

行政局还有有四名当然议员，包括布政司、财政司、律政司和约翰牛驻港三军司令，其余由总督委任，分为“官守”（即正在担任官职之意）和“非官守”两类。

这些议员按要求，对涉及香江的政策，在未正式发布前，要严格遵守保密协议，所以，现阶段外界还不清楚尖沙咀的定位。

但现在尖沙咀的商业非常繁荣，这是谁都能看到的，有朱雪峰在，东升公司更清楚这里后世的规划定位，之所以提出这个地方，算是狮子大开口，讨价还价嘛，国人最喜欢的，为的是真正想拿到的地方能顺利点。

“这地方现在物流最方便，东升公司本来计划，即使消耗要大量的资金让商户迁走也很合适，但既然总督大人不同意，这个地方他们只能放弃。”

爵士明显有些被侵犯的样子，不太开心。

“胃口太大不是什么好事，既然船坞还是得他们接手，尖沙咀的地方就绝对不能让他们粘手，要不然，我没法向大家交待。”

港督代表的是白种人的利益，两个船坞一个在本岛一个在九龙，这都是不可多得的地盘，哪怕是工业用地，港督也确信，东升公司今后总有一天会补齐这笔巨款，改成商业用地，因为他认为东升公司太能挣钱，应该也不缺钱，而港府现在的发展就严重缺钱。

“这就是他们说的不用来开发地产？查尔曼，你是不是被骗了？”

查尔曼并没有因为爵士的质问而紧张，还是恭恭敬敬的解释。

“当然不会我的爵士，他们的备用计划是选在荃湾”。

“荃湾？”爵士光亮的脑袋在飞速回忆，这地方离九龙虽然不远，但很荒凉，因为二战和大陆的战争，荃湾的大批工厂倒闭破产，这里根本没留下什么人口，但水电设施还算齐全。

“邬小姐有没有说，为什么选在这里？元朗和沙田虽然离得远一点，但可供他们选择的地方还是有的。”

元朗和沙田在爵士眼里，明显发展要好一些，至少居民密度大很多，他不太理解为什么选择荃湾，这里好像唯一的优势就是靠着海洋，有一堆废弃的厂房和码头。

“爵士，东升公司表示：这里有不少废弃的工厂和码头，在这里建厂，只要能修复码头，物流还算便利。

果然如此，东升公司还是需要码头，爵士心里有了数，但还是很疑惑。

“这地方这么荒凉，他们会选在这，我记得这地方除了庙宇也就一些村子，加起来不到三千人口吧。”

“是的，尊敬的爵士，我认为他们选在这里，对我们来说没有损失，还可能带动那一片的发展，要知道，工业园区按他们的规划，第一期就得容纳万人以上，这些人要生活，要住宿，要交通，他们有固定的薪水，完全可以拉动那一片的需求。”

查尔曼先生还在滔滔不绝的讲述东升公司设立工业园区的好处，爵士已经有些疑惑，不由自主的皱起了眉头，不动声色的打断。

“他们还有备用方案没有？”

“有的，还有观塘区的将军澳一带，再就是屯门区的青山一带。”