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7019：有点本事（第1页）

找策划公司的事很简单，专门有吃这口饭的，所以交给他们之后，莫小鱼和陈南露就一起飞回了唐州。

俩个人在机场分别，陈南露回家，而莫小鱼则是去了公司，公司早已不在酒店了，新租来的房子装修好了，可以作为公司的驻地了。

“哎呦，老板回来了，你可是稀客啊，这几天又去上海溜了一圈，干啥去了？”看到莫小鱼进来，陈婉莹揶揄道。

“我在筹备一个大的项目，这不是需要到处乱跑吗，公司的情况怎么样？”莫小鱼问道。

“还可以，一切正常，开盘之后，已经卖出去了百分之八十的面积，剩下的百分之二十也很快销售一空了”。陈婉莹说道。

“这么快，钱都收回来了？”莫小鱼问道。

“嗯，回款还是很快的，但是也有分歧，这几天都在吵吵这事呢，我也不知道该怎么办好了，还想给你打个电话说说这事呢”。陈婉莹说道。

“啥事，还得吵起来？”

“就是关于这房子到底卖还是不卖的问题，到点了，要开会，你正好来了，就一起呗，听一听，可以不发表意见，但是你这个老板心里要有数，他们吵的很厉害，你可做好准备了”。陈婉莹说道。

“那你是什么意见？”莫小鱼问道。

“我还没表态呢，要不然也就不用吵了，待会你听一下再说吧”。陈婉莹说道。

莫小鱼进屋时，所有人都没想到莫小鱼会来，所以大家纷纷和莫小鱼打招呼，尤其是杜曼山和潘兴安。

“大家辛苦了，你们开你们的会，我就是来听听，没有意见”。莫小鱼首先给自己定下了这个调子，说道。

“大家开始吧，谁先说”。陈婉莹问道。

“我先说吧，今天会议还是关于剩下的这百分之二十的房子到底卖不卖的问题，这么说吧，回款是每一个公司的生命线，现在形势这么好，我觉得还是赶紧卖，卖掉了回款，落到袋里的钱才是钱，否则，就只能是空谈，潘总，我也知道，你们的业绩是和房子卖出的价格挂钩的，但是这样一来，捂盘惜售，会不会出问题，你们计划过吗？”杜曼山问道。

莫小鱼这下明白了，矛盾就在杜曼山和潘兴安之间，也算不上什么大的矛盾，杜曼山想要赶紧卖出去拿钱回来，而潘兴安的意思是捂盘惜售，等待价格上涨，到时候再卖，这样的话，不但是他们自己收入，就是公司的收入也会翻倍甚至更高。

“杜总，这个帽子可不要乱扣啊，莫老板在这里呢，我可担不起，我是主张再等等，可不是想要在卖房子时给自己捞好处”。潘兴安笑着摆手说道。

莫小鱼笑笑，没说话，此时闻到了一股香风扑来，莫小鱼一抬头，发现是一个美女给自己送来了一杯茶，女孩也是嫣然一笑，居然是蒙秋娜。

蒙秋娜看到莫小鱼认出她来了，就退了出去，屋子里继续开会，莫小鱼的思绪却时断时续。

“根据国家统计局公布的数据，全国七十个大中城市的房价环比又有上涨，老百姓都是买涨不买跌，虽然平均下来，涨幅不大，但问题是具体到哪个楼盘，这里面就很难说了，就像是咱们这个楼盘，比开盘时每平米涨了三百元，但是依然销售火爆，所以我的意思是，没有完全封顶的那几栋楼就暂时不卖了，过几个月再说，我这可不是为了自己偷懒，完全是为了公司的利益考虑的”。潘兴安说道。

“话是这么说，但是现在国家今天一个调控政策，明天一个政策，谁知道唐州会不会也出个限购的政策，到时候怎么办？要是房价跌了呢？”杜曼山问道。

“在我看来，这些调控措施都是头疼医头脚疼医脚，从国务院发文，被称为国几条，现在都国多少条了？房价下降了吗，没有，为啥，买的人多，为啥买的人多？有的人是买了自己住，有的人是买了投资，先不说买了自己住的，那些投资的有钱，购买力也是主力……”潘兴安侃侃而谈。

莫小鱼还是第一次见到潘兴安还有这水平呢，不愧是在大城市的大公司干过的，对于政策的敏-感性和理解，确实是比杜曼山强一些。

莫小鱼再看向陈婉莹，面无表情，既看不出是支持杜曼山，还是支持潘兴安，其实她的内心也是矛盾的，当然了，这不关个人感情，完全是站在公司大局的角度在考虑问题。

“这些人有钱，但是没有投资渠道，做实体经济，各种税费加起来能超过百分之六十，可以说中国实体经济的春天已经过去了，投资股市呢？股市是圈钱的工具，人人都想捞一把走人，所以你看看那些上市公司，有几个是没有问题的，不但是这些公司来圈钱，政府，也来圈钱，一到股市低迷，国家队就会来所谓的救市，其实是抄底，好容易让股民有了信心，股价上去了，他们就撤了，所以外国人说，政府需要牛市，牛市就来，政府不需要了，熊市就来了，股市，实体经济的投资渠道堵死了，那这些钱流向哪里……”潘兴安反问在座的各位公司领导。

潘兴安今天的表现确实是把莫小鱼给惊住了，此刻，莫小鱼做了一个决定。

“这些钱只能是流向房地产，为啥，因为这些人发现，炒房子比干实体经济来钱快多了，一年赚个百分之几十甚至翻倍都没问题，之前都把房价的高涨原因推给了温州炒房团，这其实是一种误解，就算是温州人再有钱，也不可能推高全国的房价，太抬举他们了，其实是实体经济的钱流向了房地产市场，这才导致了房价越来越高……”潘兴安说道。

莫小鱼是挨着陈婉莹坐的，此刻他倾斜了一下身体，在陈婉莹耳边说道：“这小子有点本事”。