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第506 章 再次聚首（第3页）

“靠！沈子言？她也回郡沙了！？”

“是今安的商场开业吗？”

昨天才看见陈泽和王芳喻，今天又看见沈子言，李文旭一个砂锅店小老板发现这些大老板怎么都突然返回郡沙了？

沈子言先去了郡沙几家“三只桂花鼠”加盟店考察，也是对市场的一种考察。

陈泽和王芳喻准备资料参加郡沙举办的土地拍卖会。

她们看中的是河西一块标的：326亩。

这个面积相当于一个中型楼盘，按照常见容积率2.5-3.0计算，总建筑面积可达55万平-65万平方米。

假设平均户型面积为100㎡，可以建约5500-6500套住宅。

通常需要3-5年甚至更长的开发周期。

王芳喻和她父亲打电话，又和她外公打电话，然后和陈泽开车开始提东西去见了郡沙几个相关的领导。

初来乍到，这也算“拜码头。”

陈泽没吹牛，他和王芳喻正经做生意，不是拜赵今安码头。

是不用拜郡沙赵总的码头。

拿下河西这块地，泽宇地产算是能在郡沙打开局面。

2010年底郡沙河西没河东竞争那么大，郡沙本地人人喜欢叫河西岳麓区叫“乡里别”，但胜在“标的”面积够大，陈泽志在必得。

他谁也没去见。

没去见徐则栋和梁慧珍，没去见陈锦秋和孟双园，没去见徐曼曼和林清雪。

陈泽算了，按照目前5千房价6千套来算，这个楼盘销售额能做到30亿。

除去土地成本，建安成本，资金成本，税费以及营销管理成本等，净利润率大概在8%-20%，这也是行内净利润。

这样算下来，最理想情况下，泽宇地产这个楼盘最多能盈利6个亿。

刘闯峰和谷超承喊声“陈总”不亏，任何房企又不止一个楼盘，那些大房企是全国遍地开花，陈泽超越赵今安的信心也是来源于此。

此消彼长。

赵今安那么长时间停滞不前，人都不见，陈泽，会计一班的同学都在发展。