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223.第222章 四分之一亿元户（第5页）
“冼先生，我不是太理解，你想买地皮为什么不在市中心买，反而要去最东边的樟宜，最西南的裕廊？樟宜还好说，那里有樟宜监狱，也有樟宜村，有不少人在那里居住，裕廊那里都是沼泽地，渺无人烟，你准备在那里建湿地公园？”
冼耀文轻笑一声，“王律师，我买地皮不是为了盖大厦、店屋，而是为了建工厂，当然要选址人烟稀少的地方，樟宜建服装厂，离市中心不远不近，方便工人们上下班，裕廊建化工厂，周围没人住正好，不会有人因为难闻的气味上门找麻烦。”
在浩瀚的历史长河里，人类社会的发展始终围绕着因地制宜四个字，新加坡此时的面积不过500多平方公里，撇除人口比较集中的地带，能用来发展工业园区的荒地并不多，只要用点心思观察、思考，再大胆推测新加坡会发展自己的工业体系，加上手头有点资金，就可以充先知快时代发展一步跑马圈地。
“原来冼先生是为了建厂，这我就能理解了，只是裕廊那里的地皮虽然便宜，但想填平沼泽地需要投入的资金不小。”
“王律师，假设我经营一家汽车制造厂，而你经营一家汽车轮毂制造厂，我是你的大客户，每年给你数千万的订单。现在我提出一个要求，为了节省运输时间，你要把工厂搬到我的工厂边上，你会不会搬？”
“会。”王长辉脱口而出。
“这就对了，德国的鲁尔区就是从一个煤矿慢慢发展起来，裕廊只要有了一间工厂，周边就会出现几间配套工厂，等配套工厂形成规模，又会吸引其他同类工厂入驻，就像是广合源街的洋服店，扎在一堆形成规模，想做洋服的人自然会去那里，这就是阿尔弗雷德·马歇尔说的集聚效应。”
冼耀文的话说得不尽不实，其实他内心的想法要更加深远。
“冼先生的谋略真是深远。”王长辉恭维一句，又来了个转折，“只是这样一来，地皮很难在短时间升值。”
冼耀文轻笑道：“我是做实业的，办工厂销售产品才是我的重心，炒地皮只是附带而已。王律师，400万大致这样分配：100万用于购买店屋，后面两天，我会圈几个街区给你；100万用于购买樟宜的地皮，我的要求是土地相对比较平整，偏一点没关系；200万用于购买裕廊的地皮，必须连成片，我不想在我的地皮中间有一个梵蒂冈。
我在新加坡还没有一个落脚的地方，所以，请先购买一栋店屋，其他的，王律师看着安排，只要尽快把钱花出去。我这人过惯了穷日子，手里有点钱就忍不住要花光。”
王长辉在笔记本上记下要点，眉头一展，笑道：“按冼先生这种花法，钱只会越花越多。”
“借你吉言。”冼耀文拿起桌上的茶杯，呷了一口茶，慢悠悠地说道：“王律师，我们干脆签一份大的委托合约，我把星展的所有关于法务的业务都委托给贵律师馆，大业务单独计费，小业务包含在基本服务之内。”
王长辉点点头，“这是再好不过，我会给冼先生计算出一个最优惠的基本服务费。”
“星展的另一家子公司耀薏投资暂时不会有什么重大业务，些许小事就不用麻烦王律师和黎觉律师两位杀鸡用牛刀，派个实习律师经手就好了。”
王长辉揶揄道：“冼先生要不要指定一位？”
“耀薏投资当然需要一位名字里含耀字的律师，这样气场会比较契合。”
“哈哈哈。”
在一片和谐的笑声中，冼耀文给了王长辉一个大合同，刚刚到手还没焐热的钱，转瞬之间大半多有了去向。
下午两点。
冼耀文来到陈桂兰街的伊水咖啡馆，艰难会合已经在此等候的水仙。
之所以艰难，是因为咖啡馆面积不大，但伊水的胸大，身材凹凸有致，用后世的话来说，堪称微胖界的天花板。
伊水咖啡馆不同于其他咖啡馆的自助形式，在这里，餐桌上并没有大茶壶，也不免费续杯，想要续杯只能呼唤伊水老板娘，而这位风姿绰约的老板娘在倒咖啡时，会在弯腰时附送一丢丢若隐若现的冰淇淋，让客人小饱眼福。
一分多钟，冼耀文捡回自己的两颗眼球，坐到了水仙的对面。
“这里就是你的第一笔投资？”
水仙冁然笑道：“先生满意我的这笔投资吗？”
“歪门邪道。”冼耀文淡声道：“餐饮三大要点，环境、服务、口味……”
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