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第163章 走上正轨（第1页）

市政府的动作很快，正月初十有为集团接到东江市招商办、开发区管委会的通知，凭市政府的审批文件和相关手续到开发区办理土地征用手续。

正月十一张泽就来到东江经济技术开发区管委会，还是冯主任接待，张泽依旧带了两条华子，寒宣过后，冯主任歉意地说：张老板，现在征地价格已不是去年的价格，现在征地价格每亩已到15万，明年可能还会涨；张泽完全能够理解，随着经济发展，征地价格会涨到百万左右。

张泽也不纠结，快刀斩乱麻，120亩土地，1800万华夏币，拿到规划红线，所幸的是这次所征土地就在民用空调机厂西则，这样三家厂在一条线上，方便后继管理。

拿到运动鞋、休闲鞋工厂的规划红线，直接请东江建筑设计院根据经张泽提供的草图进行设计；有为集团办公大楼、五星级酒店方案设计已经完成，一方面请市政府规划部门审批，而政府部门主要是对建筑的外观，建筑的位置坐标、以及建筑物的坐标零点进行审核；同时又为集团内部讨论提供具体要求，立即进行技术设计。

正月十二，关于有为集团办公大楼以及五星级酒店的技术设计方案座谈会在彩色电视机厂会议室开会讨论，参加会议的有：张有为、王桂花、三兄弟、三妯娌、张秀娟、江云浩、张坚、张建、张杰、张浩、张新泉、张林、还有两位办公大楼及五星级酒店的主设计师参予讨论。

因为有为集团的所有人都没有建设办公大楼和五星级酒店的实践经验，所以请两位设计师介绍同类建筑的一些设计构想和具体的行业要求。

三兄弟提出一些具体要求：办公大楼要安排一个350人到400人的大礼堂，供公司召开员工大会用；要安排四个50人左右的会议室；安排两个20人左右的小型会议室；安排四个专业的教室，当然教室和中型会议室是否可以兼容请设计师考虑；办公大楼要有自己的职工餐厅；关于五星级酒店的一些要求：首先要符合行业要求和行业规范；底层大厅要足够大；二、三层为餐厅，要分别有中、西餐厅以及早茶大厅；五星级酒店的十九、二十层为公司自用，并单独设置电梯上、下；从四层到十八层作为五星级酒店客房，在十八层安排总统套房。

办公大楼和五星级酒店的设备层按规范设置；办公大楼、五星级酒店的防火要求要从严考虑，要确保按层消防控制；高压供水采取分级自动压力控制，采用先进的进口水泵，由设计院提供具体型号，由建设方自行采购，总之办公大楼和五星级酒店的高层供水一定要采用安全可靠的优质产品。

东江市规划部门很快就审批通过有为集团的办公大楼和五星级酒店的方案设计，建筑设计院开始进行技术设计，公司要求有为集团的张新泉经理着手办公大楼和五星级酒店的招投标工作，一定要具有国内一级建筑资质，并且单独建造过三座同类以上大楼的建筑商来完成施工，此项工程不得分包、转包。谁在招投标工作中弄虚作假，公司绝不手软。

首先请张新泉经理安排有为集团的办公大楼和五星级酒店按规划红线打造围墙，作好施工准备。

至于运动鞋、休闲鞋工厂定名为有为鞋业，张泽拿到国外图纸，然后根据华夏的一些具体要求征求了建造彩色电视机厂、和正在建造民用空调机厂王经理的意见，认为他们公司完全可以在一年半时间内完成施工，本着一事不烦二主的精神，再说与其合作还是比较满意，就与之签订建筑合同。

张秀娟的电子技术有限公司的电脑操作培训班运作正常，三兄弟完全可以放心。

现在又到了返回学校的时间，张有为、王桂花又召开一次全公司的干部大会：公司方方面面的工作都作具体安排；公司正式任命张淦、张泽、张沙为集团公司的副总经理；同时集团公司通过考察研究将张建、张浩、张林三人提升为有为集团下属部门副总经理一级；原来的江云浩已经是集团下属的副总经理；张秀娟、张新泉本来就是部门总经理；在张秀娟的提议下又提升四位电子技术有限公司的部门经理，张泽口中的小姐姐徐芬也被提升为部门经理；在江云浩、张林、张建等人提议下，彩色电视机厂提升了三位部门副经理；在张新泉的提议下提升了两名房地产置业公司下属的部门经理。至此有为集团的领导架构开始走上正轨。公司要求各级领导干部在做好本职工作的基础上，要能善于发现人才、培养人才，公司的发展还需要很多各类优秀人才。

张泽与苏总就粮食加工厂的订购设备商定了到货时间，定为3月15日准时进厂，要求苏总组织好人力、物力，做好安装调试工作的准备。

又到了返回学校的时间，三妯娌已经做好返回京都的各项准备工作，现在所有都习惯了，把行李物品堆放到一起就万事大吉，不再要他们过问和操心。