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第359章 鸿运当头摧枯拉朽（第2页）

第三代则是纯粹自发性的民间团体，大家找亲戚凑钱，你一套我一套，全民参与，泛滥如蝗虫。

第四代是最新一代，由专业人士领头，经过大量调研考察，确定可行后和房地产开发商乃至于当地政府进行谈判，资金量大、专业度高、组织性强、购买集中，基本能保证9赚1亏。

祁总正是这样一位经历了15年楼市沉浮的专业人士。

他“求”韩烈给他讲楼市，其实挺搞笑的。

不过这就是温市人务实的地方，他们觉得韩烈有真本事，那么不管有用没用，多听听他的看法总是好的，角度不一样，或许就会有新的启发。

烈哥被捧得很舒服，但并没有毫无保留的往外倒。

开玩笑，又不是真的毛头小伙子！

“对于房地产市场，我只能从宏观的角度上简单聊两句……”

韩烈慢条斯理的开口，周围顿时安静下来。

这不是威信，这是一种对他的专业能力和思维水平的高度认可。

“我们判断市面上的货币总量是过剩的，由于之前那场不得已而为之的大放水，这是一个所有人都认可的基础前提，对吧？”

大家纷纷点头，不管学不学经济，最基础的认知是有的。

然后韩烈顺其自然的向下延伸。

“从国家的整体政策上去分析，我们看到的是，高层希望将过剩的货币向高新科技等实体经济领域引导、向小微企业方面倾斜，以期慢慢的消化掉多余的存量资金。

但这需要一个过程，需要多方面的努力，需要整个产业集群的组织与配合。

换言之，短时间内，仍然会有大量的资金无处可去。

同理，国家对于楼市的限制也存在着一种惯性，哪怕现在马上解除限贷限购，楼市真正转暖也需要至少3个月到半年的时间。

那么在整个这段时间之内，超量货币只能流进股市。

这是我判断本轮行情有希望被资金推动转为大牛的根本逻辑。

再之后，等到股市涨不动了，资金外流时，它会流向实体领域还是楼市？

以我个人的判断，目前的产业结构恐怕消化不掉那么多的资金，最终，大头还是只能回到楼市里。

所以我对四大一线城市的房地产市场非常看好，困难肯定是暂时的，长期来看，一线城市的人口净流入、人才升级、城市改造等驱动力完全可以支撑房价继续上涨。

唔，均价10万每平，应该不过分吧？

二三线城市的不确定性则比较高，这方面你们是专家，我就不再班门弄斧了……”

韩烈一顿分析，核心其实就是那几个字——“均价10万”。

道路是曲折的，但前途是光明的，坚持住啊，老铁！

炒房团的人听没听懂不好说，反正高叼毛是被打满了鸡血。

然而，给高叼毛打鸡血，鼓动他继续坚持，还不是韩烈的全部目的。