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直到韩烈结束发言,老潘才缓缓开口。
“你对风险是怎么看的?”
韩烈又翻出一份新文件,A4纸上方写着《风险评估报告》。
“最大的风险在于古勇是否能够保质保量的盖完楼。
只要他能把项目做完,我们就不可能亏。
他凑够钱,我们收利息。
他凑不够钱,我们接手楼盘,哪怕接手一个烂尾项目都可以。
搞搞绿化,慢慢做精装,无非是多赚点少赚点的问题。
所以我们应该主动控制风险——
第一,找靠得住的人监督,保证项目按时按质完工。
第二,在合同上添加完工保障条款,明确甲方责任。
第三,提前准备好后续开发资金,以及行政审批,保证我们能够应对最坏情况。”
“好。”
潘胜武缓缓点头,十分用力。
“很好!”
他的脸上没有特别明显的情绪,但是眼睛极亮,好似燃烧着火焰。
这炽热的目光死死盯在韩烈脸上,带着一股子难以置信,也带着一种极度惊喜。
“小子,你想我怎么做?”
这是最后的考验。
潘胜武心想:只要你能通过,哪怕你和囡囡没能走到最后,大不了五哥和你拜把子!
韩烈没有意识到老潘的“狼子野心”,轻松的道出最关键的谋划。
“您出一家公司,做中间的保障层,给上汽兜底。
直到15年8月份之前,都不需要您真正掏钱。
18%成本里的5%,是您的初期收益。
最终如果古勇掏不出来钱,只能交出项目,那么到时候咱俩一人拿一半,把铭都整个盘下来。
项目清盘后计算收益,扣除成本后的净利润均分。
总体而言,算是我出智力,您出人脉,咱们联手干一把大的。
假如到时候我拿不出来那么多钱,那么就按照我能支付的最大数字,按照比例分配利润。
但是您得保证我的最低收益——10%吧。
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