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第387章 一箭穿心（第5页）

那两个美女，一个销售部的，一个是前台，一左一右夹着韩烈，满脸崇拜的嘘寒问暖，稍微有人一起哄就娇羞红脸，好像爱死了身旁的少年郎。

额，备不住真有五分真心。

毕竟现在的韩烈不止有钱，而且年轻英俊。

不过重点是席间氛围，简直能让任何男人飘飘欲仙。

其实单看现在，两支基金的整体盈利将将够到20%，并不值得那种程度的吹捧。

75亿本金，125亿杠杆，用200亿的总体量赚到14亿出头而已，不少游资在这波反弹里都赚到50%以上了，14亿很多吗？

喔，好像确实不少……

但这只是一个开始，真正的考验尚在后面。

这群吊人不怀好意，想要乱我道心！

韩烈脑子里非常清醒，但是故意沉浸进去，讲了几句年少轻狂的狂言。

酒酣耳热，气氛好得不行，然后三人移步里间，一人点上一支雪茄，开始聊起了今天的正事儿。

“韩老师，咱们项目的计划书已经做好了，您看看，给提点意见！”

高叼毛掏出一份文件，递过来的时候脸色有些紧张。

“波哥的水平，那肯定没问题。”

韩烈打开文件，漫不经心的扫了两眼。

从二高的角度看上去，韩烈的注意力根本没有集中在上面，实际上他却已经用强悍的智力把几个关键重点全都默记在脑海里了。

稍微一琢磨，心里马上一忽悠。

好家伙，你们可真敢想啊？！

真就连根儿一起割呗？

整个项目的操作方法其实更类似于资管产品，其中有几个重点。

第一，高远地产以A地块为核心，立项“内寰铭城”，要盖六栋小高层，分别为12层到18层。

第二，项目估值25亿，分割为2500份，单份一百万，向合格投资者发售。

第三，项目为期3年，第一年是8%的利息，购买产品后立即付息，之后两年每年11.5%的利息，到期后一次付清本息。

第四，项目出售的是“内寰铭城”的所有权。

第五，项目担保方为魔再担，预付6%的担保费用，之后每年初付一次，抵押物为A地块。

第六，如果发生违约，魔再担为投资者有限偿付一半的投资款。

第七，项目管理人为中信信托，渠道方和发售方是中信证券资管团队，托管银行为中信银行浦电路支行。

简简单单的条款，全踏马是问题！

首先，6栋小高层也就是250套到330套中小户型，然后单套价值750万到1000万之间……

你配吗？！

然后，A地块抵押给魔再担，上面盖的楼盘分割成产品，把所有权卖给客……韭菜，是哪个天才想出来的主意？