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两千二百五十五章提前恭喜你（第1页）

贾正阳讲的这句话是他考虑很久的了，整顿房地产市场，并不是要把所有的房地产开发商给搞破产，更不是要把他们赶出江南省，如果真的那样做了，同样对江南经济的发展是很不利的，贾正阳的目的就是要通过这次大整顿，使江南的房地产市场，回到一个健康有序和理性的发展轨道上来。

现在贾正阳正准备做一篇大文章，通过这一段时间的调查研究，他发现，中央对于房地产市场等一系列的经济调控政策，为什么不能得到有效的贯彻执行，除了有那位大人物所在的精英派系的阻挠之外，更主要的是一个利益的关系。

所有的人都知道，现在我们国家的经济已经被房地产给绑架了，地方财政也同样如此，依靠房产的开发大量出卖土地，不仅造成了拆迁过程中的民怨越积越大，而且还使地方政府越来越忽视了对实体经济的发展。事实也就是如此，只要地卖得出去，就可以使财政收入得到大幅度的提高，有这么省心省力的事情，谁还肯去干那些费力不讨好的事情。这样形成的恶果就是房地产的价格越来越高，政府越来越不重视实体经济，房地产市场形成的泡沫就会越来越大，一旦泡沫破裂了，形成的恶果将不堪设想。

贾正阳做这篇大文章主要的目的，就是要使公有资本逐渐进入一些有影响力的大地产公司，在他们的带动下，建设大批的经适房和廉租房，以此来抑制上涨过快的房价，毕竟国有资产的管理者是政府官员，中央捏着他们的官帽子，这项政策实施起来也相对容易一点。当然了，办任何事情都不会一帆风顺的，如果这项政策一旦实施起来，势必又要引起中央和地方在利益上的博弈。

贾正阳也看出来了，只要是九号登顶，以他的强势工作作风来看，这项政策实施起来也并不是很困难。一个省委书记再强势，权力再大，你再考虑本单位的利益，但你还是在中央的领导下开展工作的，官帽子也捏在中央的手里。没有调整你的工作之前你尽管强势，可一旦一纸任免文件一下，你这个省委书记就什么也不是了。

这个时候贾正阳就需要找一个试验田了，或者说是一个实验对象了，江南省无疑是一个最合适的试验田，新的东海地产也是一个最合适的实验对象。这两个有利条件加起来，必将会很快地取得有益的经验，这对贾正阳以后负责全国房地产市场的整顿工作可以说是极为有利的。

贾正阳这一段时间也在反复的研究着我们国家房地产发展的现状，思考着我们国家经济未来的走向。现在我们国家房地产的泡沫已经越来越大了，房地产的价格已经把人们收入的增长远远地抛在了后面，如果现在泡沫破灭了，地方政府和老百姓除了一堆烂账之外什么也得不到。这个时候就需要尽快地把房地产市场的高烧给退下去，尽量地把泡沫缩小到最小的程度，通过发展实体经济让人们的收入尽快地赶上来。这样的话万一将来再发生什么大的经济动荡，我们也可以有足够的、厚实的家底来支撑到新一轮的经济复苏。

经过这些研究，贾正阳得出了一个结论，如果要想我们国家的经济得到持续和健康的发展，首先要做到的就是对房地产市场进行全面的整顿，而整顿的首要目的就是要抑制房价，通过建设保障性经济适用房，既可以安抚民心，又可以拉动投资和消费，大量的经济适用房上市之后还可以平抑房价，这可是一个三全其美的大好事。

而要想做到这一点，就必须要由一个铁腕式的人物来组织实施，而贾正阳则是这个人物最合适的人选，这就是中央三号和九号首长极力支持贾正阳进政治局，并准备让贾正阳负责全国房地产市场整顿的一个主要原因。这是现任中央领导集体在即将完成历史使命之前，为下一代领导集体所做的一个准备。只有达到了这个目的，九号首长登顶后才能不受任何干扰、心无旁骛的带领全国人民实现民族腾飞的战略目标。

政治局会议结束的第二天，贾正阳就接到了九号首长办公室武浩东主任的电话：“贾书记，你好，九号首长让我通知你，请你明天下午三点钟到中南海来谈一谈。”

这一次武浩东倒并没有用九号首长召见这个词，贾正阳意识到他进政治局这件事情可能已经通过了。可令他感到纳闷的是，不要说是爷爷和父亲了，就是黄大观和高旭正还有三叔，都没有一个人打个电话通知他的，这些人可真是讲究组织纪律性的模范，在组织上没有正式下文之前，他们没有一个会提前打招呼的，看来今后在这方面可是要向他们好好地学习学习。

“武主任，能不能请您透露一下，九号首长想听取哪方面的汇报？我也好提前做一下准备。”

武浩东虽然是九号首长办公室主任，但是和所有大领导身边的人一样，看到九号首长和哪一个人走得近了，同样也会对这个人产生一种异乎寻常的亲密感。听到贾正阳的问话，武主任先是一阵呵呵的笑声，然后才说道：“贾书记，看来你现在还没有得到这方面的消息吧，九号首长这次见你，也不是要听取你的工作汇报，就是代表组织上和你谈一谈工作方面的事情。你来了也就知道了，我在这可要提前恭喜你了！”

放下电话，一贯宠辱不惊的贾正阳，走到了宽大的落地窗前，把目光投向了远方，仿佛要透过千山万水，看到京城一样。贾正阳的心里现在很不平静，虽然早就知道会有现在这个结果，武浩东在电话里也暗示了这一点，但是事情一经证实，心里的激动还是免不了的。

四十岁出头的政治局委员，响当当的党和国家领导人，这在我们国家的历史上也是第一个。回想起自己走过的仕途道路，贾正阳的心中感慨万千，他想起了在宝和县任县委书记的日日夜夜，那么艰苦的条件自己都挺了过来，贾正阳感到自己都有点佩服自己了。

也正是由于贾正阳在工作中取得的巨大政绩，这才一步一个脚印地走到了今天这个位置上。出于公心，认真工作，这是他在工作当中的座右铭；一心想着国家和人民的利益，这是他的行为准则；为实现国家富强和民族腾飞是他崇高的目标；问心无愧，则是对他工作中最好的写照了。

房地产整改委主任谢贤生敲门走了进来。这一段时间，江南房地产市场的整顿工作，在贾正阳的支持下，进展得很顺利。自从制服了南方地产和东海地产这两个背景最大的房地产开发企业之后，其他小一点的房地产企业也就老实了，再也没有人敢对抗房地产整改委的指示了。

在这种有利的局面下，房地产整改委下发了一系列行之有效的房地产整顿文件，所有被闲置两年以上没有被开发的土地被全部无偿收回了。并且还收取了一千多个亿的土地闲置补偿金。对于这一千多个亿，贾正阳并没有像以前那样，把它全部用在发展实体经济方面，而是指示省政府将这笔资金存了起来。

对于贾正阳的这个做法，所有的干部都看不明白他的目的，但有一点大家现在却是相信的，只要是按照贾书记的话去做，就绝对不会有任何问题的。