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第184章 【债王置地】（第3页）

林正杰要的就是这个，他故意说道：“既然大家对丽的电视台没有信心，这个方案也不是不行。你们准备作价多少？”

林正杰闻言，当即说道：“好，这一笔贷款我打算让东亚银行替我兑换成美元，继续存入东亚银行的美元账户，而且替我存一年定期先。”

至于40%股权作价6800万，也属于比较合理的估值，毕竟这一年时间，丽的电视台估值确实初现下滑。

这一笔8亿港币的贷款，等到明年9月份就会变成12.8亿港币；届时林正杰也不会急着偿还，将这12.8亿港币又拿出投资。

泰富集团的投资项目，会大概进行公示，但不会具体公示。林正杰本来就有‘金融大王’的称号，所以投资美国证券也是合理范畴，股东们也乐于看见。

更何况，泰富集团还有杀手锏——那就是投资美元和美股。

实际上，今年香港地产已经下跌了不少，就好比70亿的交易广场地皮，李家成都只肯报价43亿，这相当于降了4成。当然，其他地产和物业降价没有那么多，但也有一两成的样子。

叶绍良这才真正明白老板的用意，一开始推行成本控制有三个目的：

这五个股东，没一个有用的，还不如‘赶’出去。

“就怕我三年学成归来，有人顶替了我的位置呢！”

许世勋作为代表，马上说道：“叶董事没有经营电视台的工作经验，恐怕不会令丽的电视台起死回生！”

林正杰笑着说道：“要的就是会花钱，但又懂无线电视台的总经理。周梁淑怡在无线做过高管（行政总裁助理），又做过佳艺电视台的总经理。我需要丽的电视台，不对，是亚洲电视台彻底改变策略。”

会议一开始，许世勋便提出疑问：“林生，对于黄锡照总经理辞职，你打算如何应对？”

经过林正杰近半年的开发，气质也发生很大的变化，有不少贵气傍身，一点也没有土的样子了。

“不错，投资了一只美国科技股。”

在五个股东看来，他们现在对泰富集团管理丽的电视台也没有信心，还如出售掉手中的股份；更何况，由于‘香港前途问题’初现，大家也有意套现。

利芝善解人意的说道：“我知道老板工作很忙，所以你不用特意来看望我，顺道的话可以来看我，也好让我伺候你呀！”

五家的董事代表顿时心凉了半截，本来这一年里，丽的电视台便是动荡不安，如今林正杰更是要任命自己的‘家臣’来担任总经理，实属没有前途。

如今香港地产和经济摇摇欲坠，‘香港前途’问题初现，在这种情况下，置地成为一个‘火药桶’，一旦香港地产大跌，置地便会成为‘香港最大的债王’，仅每年的利息都足以吞噬所有的利润，导致年利润为负数。

在这种压力下，黄锡照决定辞职。

接下来，两人又聊了聊泰富集团的事情，东亚银行是泰富集团的主要贷款银行之一，提供了差不多5亿港币的贷款。

“这里有我写的一篇文章，你们看一看！”林正杰将一份资料给大家，并说道。

黄锡照终究受不了泰富集团的‘成本控制’，因为他作为总经理既要控制成本，又要保障收视率，是非常难的事情。

有人说，公主就算流落民间，依旧有贵气气息，实际上别人前面就是金钱培养起来的；如果公主从小就流落民间，长大后就是KTV的公主了。

办公室里调调情，也无妨嘛，反正这是私人投资公司。

文章分析了两个重点：一个重点是置地最近一年多发展大型项目和负责规模，一个重点是‘香港问题’初现，香港地产下跌已经无法避免。

股价是一个上市公司最好的信誉保证，一旦股价暴跌，连银行也会看低这家企业。

虽然现在银行都在收紧银根，特别是对地产贷款开始收紧，但很显然林正杰不会贸然投资地产。

当然，李国宝也明白——林正杰是在赌美元升值，这样就稍微合理。

何方塘马上说道：“老板，这件事交给我去做，我正好认识不少财经类评论家，保证把这件事提高影响力。”