雅书阁

手机浏览器扫描二维码访问

第221章 【四大资产】（求月票！）（第2页）

马雅文点点头，说道：“嗯对了，我们又购入两层环球大厦的写字楼，总计花了6500万港币。最近还在和浅水湾宝山阁的业主谈判，预计整幢物业大概在4000万港币出头的样子。”

林正杰点评道：“这2个投资还是不错的！”

后世一层环球大厦（德辅道19号），价值要7.5亿左右（巅峰时），所以差不多有20多倍的涨幅。再加上期间的租金收益，升值就更多了。

至于浅水湾的宝山阁，是一幢豪华住宅大厦，和明慧园差不多，也是40户的一幢住宅大厦。收购下来，自然是收租的利器。

马雅文开心的说道：“目前，我们亚洲证券已经花费2亿港币投资物业，拥有自己的物业投资部们。2亿商业物业投资中，其中5000万是来自银行的贷款。后续从证券市场撤回的资金，我们是继续收购物业，还是投入股市？”

林正杰也思索起来，亚洲证券对于他来说也很重要，除了他占50%股权外，还有就是他和马雅文的感情见证。

“争取总投资约4亿港币的物业，其中2亿采取贷款。剩下的近4亿港币，晚一点投资证券吧！”

香港股市的盘子不大，这一轮林正杰抄底8亿港币已经是顶天了，亚洲证券就拿走一半的份额，那么剩下的才是维港投资的份额。

马雅文显然也懂这个道理，说道：“香港地产的总容量更大，一层中环写字楼就是两三千万，一幢中环写字楼就是好几亿港币。还有尖沙咀、铜锣湾等的商铺，也还有高级住宅和豪华住宅。要不，亚洲证券拿出1亿港币投资证券，其余都抄底物业吧？”

这话还是有道理的！

像关嘉慧、林清霞等人的投资公司，说是投资物业，但区区一两千万港币，一套太古城的高档住宅（大型屋邨）价值就已经50万港币以上（单价800港币左右），而太古城有一万套住宅。

环球大厦一层价值3000万出头，总计27层，总价值就是在八九亿港币。

以数据计算：1982年登记的物业交易总额是995亿港币，比1981年巅峰时跌了23%。

相当于一年千亿级别的交易额，这个千亿交易额可比股市千亿交易额‘真金’，毕竟物业一年两次转手的几率几乎为零，而股市是重复交易的。

林正杰说道：“就按我说的比例来投资，4亿物业（贷款2亿），3亿多投资证券。我知道你考虑什么，我可以告诉伱，维港投资下一个重点投资的地方是日本。”

日元升值近一倍，再加上日本股市大盘涨三倍多，这就是六倍的增幅，这比香港投资更猛。所以下一步维港投资的方向是日本股市、日元外汇。

恒隆银行则需要抄底4亿港币的香港证券！

马雅文自然不会怀疑林正杰的眼光，虽然对于日本投资很陌生，但她马上说道：“要不，亚洲证券也进入日本证券市场，拿出1个亿。这样一来，我可以学习日本证券上的经验，到时候也可以帮你传递一些信息。”

这女人，还真是想得周到。倒不是林正杰不信任维港投资的人，毕竟他可是很多事会亲力亲为的，而且维港投资也是专业的投资企业，安全性不用说。

“好吧，你想试试也行。”

马雅文又来到林正杰的身边，娇声说道：“这次从股市套现，我想分红3000万，我们一人1500万。”

林正杰看看马雅文，这个女人在亚洲证券是领薪水的，一年大概300万港币。而且一次性分3000万，哪里需要那么大的开销。

马雅文马上解释道：“我想去美国买幢别墅，以后我们去美国也有个落脚的地方。”

林正杰恍然大悟，他一直忙着赚钱，实际上也没有享受很多。

“行，那就拿出1500万分红，等我拿到我那一份，再给你就是了。”

“不行，我不要你的钱，这么多女人当中，我已经是最占便宜了。就分3000万！”

这女人！倒也很有分寸！