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第247章 【购置大厦】（第3页）

林正杰满意的点点头，李国基‘失业’一阵，1981年出售掉商业项目后，他这个商业地产部的负责人便成为‘无事可做’。在林正杰的安排下，他去美国进修2年的时间，随后加入市场部门。

李国基知道泰富集团前景不可限量，哪怕是在出售所有商业地产项目、无开发发展地产项目，几乎没有地产业务时，他也相信老板会‘卷土重来’。

事实就是如此，他回港重新工作后，发现泰富集团已经开始吸纳储备地皮。

林正杰带着马雅文来到置地总部，西门·凯瑟克亲自迎接了两人。

自从纽壁坚、鲍富达离开后，西门凯瑟克再度身兼怡和、置地大班，可谓大权在握。虽然说，怡和系背后就是凯瑟克家族，但毕竟凯瑟克家族占股并不多，当年纽壁坚和鲍富达上位，便是其他股东推动的结果。

“恭喜林先生，刚刚拍下金钟地王！”

“多谢”

“马小姐，欢迎来到置地公司。”

“谢谢”

西门·凯瑟克似乎非常热情，将两人迎接到沙发上坐下。

“林先生，你这次带马小姐来，莫非是有什么需要和我们置地合作的地方？”

他隐隐约约知道什么事情，但有些不敢确定，毕竟置地出售部分海军大厦的股权，用不着林正杰亲自来一趟。甚至，也用不着他出面洽谈。

但亚洲证券的马雅文前来，这倒是很有可能是这件事。

林正杰也不废话，直接说道：“听说置地有意出售海军大厦部分股权，我们亚洲投资发展集团很需要一幢总部大厦，所以希望整栋买下海军大厦。所以我特地来问问，这个事情是否可成？”

置地出售部分大厦权益，可能是打算将后面的部分权益待价而沽，坐等升值。现在出售部分权益，那就是受财务的影响。

海军大厦是一幢26层高的大厦，楼面一共是28.8万平方尺，相当于一层楼在1万平方尺出头。这比起旁边的夏悫大厦，楼面面积还是低一些，楼高低一层。

西门·凯瑟克一愣，他没想到林正杰出面，居然是想主动买下整栋大厦。

他思索一阵后，说道：“香港地产正是升值的时候，按照市价整幢出售，显然我们置地有些吃亏。当然，林先生和马小姐既然有意整幢出售，也不是不能谈。”

言下之意，关键在于价格！

林正杰也爽快的说道：“价格当然可以谈，我相信置地也不会吃亏。更何况，置地现在急需用钱，有我们这样一个买得起整幢大厦的，也是对置地有利。”

西门·凯瑟克顿时噎住，这是直接将他们置地现在是‘破落户’呢！

“置地已经高枕无忧，林生无需为我们多虑。”

林正杰并没有多说什么，置地的危机才刚刚开始呢！

接下来，双方谈了一下价格。

西门·凯瑟克知道林正杰的作风，以及海军大厦对亚洲投资发展集团的重要性，价格也喊得较高。

“4亿港币，整幢大厦出售给你们！”

林正杰虽然很想买，但也会砍砍价的。

前世，刘銮雄先以1.6亿港币买下部分权益，等到两年后又以3亿港币买下剩下的权益，这样整幢大厦就归属于他。

“3.8亿如何，这个价格已经有不少溢价！”

“林生，以现在的市场行情，我们此时出售全部权益是很吃亏的。”