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“我喜欢”
“好,我以后就败家给你看!”
林正杰起身,将头埋在青山山峦之中,吓得章小慧讨饶道:“不行了,你简直不是人是英雄!”
翌日,林正杰从维港投资抽调两个员工,陪同章小慧注册公司,并准备投资香港物业。
1000万港币不算多也不算少,港九市区的普通住宅七八百港币每平方尺,一套下来也就五六十万港币,大型屋邨稍微贵一些;如果购买半山的豪宅,价格就会贵许多,一套下来可能要两百万左右。
但这个时候购入,当然是首选豪宅,至少也得是大型屋邨(太古城、黄埔花园)这样的投资。
章小慧很兴奋,忘记昨天晚上被男人折腾的‘痛楚’,因为男人愿意教她做生意。她是喜欢花钱没错,但只是因为喜欢时尚、美丽的东西,而且也是因为林正杰有钱不在乎。
林正杰来到中环文华酒店的包厢里,和李家成进行宴会。
两人在包厢里相谈甚欢,并没有因为以前的竞争而产生不愉快,当然了,大家既然是商人,当然是在商言商,可能上一分钟是竞争对手,下一分钟就是合作伙伴。
不过需要承认的是,两人私交方面算是一般。
这次约李家成,自然是商业上的事情,林正杰旧事重提的说道:“李生,城市花园酒店的股权事宜,我觉得可以讨论一下了!”
李家成爽快的说道:“没问题!这座酒店本来就是港灯旗下的产业建造,林生希望全资控股我也可以理解。更何况,我们双方在国际城市集团上,合作还是挺愉快的。”
林正杰点点头,除了一开始有点争端外,此时大家已经在国际城市集团达成默契。
“好,价格晚一点我们让属下细谈,总之不能让长实觉得吃亏。”
“符合市价就好,本来这个生意已经赚了不少。”
这一点上,林正杰有些佩服李家成的人品来。
李家成购买物业、卖出物业,讲究的是‘时机’,但不会在意‘一城一池的得失’。
比如说,前世东南亚富豪李文正来港发展时,当时他想买‘力宝大厦(金钟二段站上盖,即现在的泰富集团中心)’,但是李家成已经在谈;结果李家成听闻李文正有意购入,爽快的将这个项目让个李文正。这种事情,后续发生过好几次,李家成多出出让优质物业给李文正,让其在香港站稳脚步,李文正后来的访问便提及这些问题。
所以说,李家成的人品绝对没得说。
想到于此,林正杰试探性的问道:“李生,我这里还有一个不情之请!”
李家成说道:“林生但说无妨”
他虽然以前和林正杰多有竞争,但现在大家都已经成为一方大亨,虽然还会有竞争,但他还是希望最大限度的保持着和平。能合作就合作,有竞争但要保持体面。
林正杰便说道:“和记黄埔在鸭脷洲的旧油库,港灯有意买下来,将来连同鸭脷洲发电厂一起开发。”
不错,后世鸭脷洲发电厂所建的‘海逸半岛’地皮,大概还有25%是和记黄埔的油库。
如果这个油库不买过来,港灯旗下的鸭脷洲发电厂预计只能修建8000个住宅单元,因而少点2000个住宅单元。
这是林正杰不希望看到的。
李家成闻言,稍作思考便说道:“这个可以谈的,毕竟整体项目规划,更有利于城市的发展。不过直接买卖的话,和记黄埔可能会损失后续的地产利益,不如用交换土地这一招,双方都得到所需的。”
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