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第270章 【广场到手】（第2页）

事后。

香港媒体纷纷报道了这则消息，但报道的是‘泰富集团紧急和太古地产进行磋商’，引起了较大的舆论，也坐实林正杰这個‘地产大好友’的头衔。

但不管怎么说，溢价八成，已经让香港地产再次火爆起来。

几天后，林正杰带着陈伟忠、唐仁坚等管理层，来到金钟‘泰富广场’的地盘上。

一期加二期地盘，总计占地28.7万平方尺，一旦全部竣工，将拥有500万平方尺的商业楼面，比起海港城丝毫不逊色。

望着正在施工的一期地盘，林正杰有种自豪的感觉，他问属下：“两期工程的总投资，具体有没有核算出来？”

唐仁坚马上说道：“目前地价是19.2亿港币（比前世多两亿），建筑费预计将达到22亿港币，还有就是利息成本，以及酒店的巨额装修费.所以，整个项目可能要超过50亿港币。”

林正杰自信的说道：“放心，投资巨大，将来回本也是巨大的。这可是500万平方尺的商业楼面，整个项目有2座甲级商业写字楼、三间一流酒店和豪华公寓及酒店服务式住宅、以及中区最大的的购物中心。”

众人顿时脸上露出兴奋的表情。

实际上，就是一个‘五层购物中心（地上三层+地下两层）’+两座写字楼大厦+两座酒店大厦。

但两座酒店大厦中，没有那个五星级酒店可以一次性用掉整幢大厦，所以就准备吸纳三家一流的五星级酒店，再配置豪华公寓、酒店服务式住宅。

其中，三家酒店中的两家，准备引进海外两个一流的品牌——丽思卡尔顿、万豪酒店；而泰富集团准备再成立一个‘自有高端酒店品牌’，只有套房的高端酒店品牌——奕居。

唐仁坚说道：“我们连二期图纸设计都基本准备完毕，明年初就可以正式动工，预计九十年代初期陆续完成。”

第一期，1989年上半年营业；

第二期，1990年开始营业。

毕竟投资那么巨大，自然是要加快速度的建设，时间就是金钱。

林正杰满意的说道：“注重效率，也要注重质量和安全，你们可要看紧！”

唐仁坚点点头，说道：“老板放心，我们实行的两班工作制，效率提高的同时，能保证质量和安全不出问题。”

此时的一期工程上，工人们干得可谓热火朝天。

当然这些工人基本不是泰富集团的员工，属于外包工程，而泰富集团作为甲方，自然是有一只队伍在监管项目。

和众人聊了一阵后，大家还带着安全帽，视察了一期的地盘。

此时的地盘工，一见这么大的老板来，心里一定很复杂：

——林老板也是白手起家，我哪一天也能白手起家，成为香港的富豪。

——把林老板绑架了，岂不是一夜暴富，不过身边的保镖有点多。

——要是能给林老板做狗，我一定马上去‘旺旺’几声，告诉大家做狗有什么不好。

林正杰也是底层出身的，看到这些地盘工，心中有些感触。不过很快又消失无影无踪，作为一个管着几万人企业的大亨，他的职责就是增加更多的社会岗位，不搞烂尾工程坑害消费者，不拖欠员工和合作商的薪资，这就是他最大的社会责任。

至于慈善，他一只有在做，而且真正的大慈善是未来有空的时候再做。

“看到没，好大一只的威粒佬！”