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第287章 【电子科技】（第2页）

袁天凡点点头，说道：“按照我和梁博韬的分析，此次亚洲货柜码头可以募集差不多15亿的资金。这样一来，我们原本投资的股票市值也大增。”

对于这个募集的资金，林正杰还是很满意的，若不是股市旺盛，也不太可能这个水平。

“好，募集的资金暂时存入账户，明年如果七号货柜码头招标，恐怕得40亿以上才能中标，总投资要70亿港币。所以说，谁胜谁负还不知道，但我们得做好准备。”

袁天凡不由得惊讶起来，老板这种深谋远虑，还真是让人可怕。

“好的”

两人并没有讨论，一旦上市，会德丰持股只有34.2%左右，会不会有人能挑战这个地位。当然不可能，且不说九仓敢不敢在八七股灾后逆势买进，但林正杰肯定会安排自己的女人从股市购入，这样至少能抬高股价。

一旦过了八七股灾六个月后，会德丰便直接增持股权，丝毫不惧全面收购。因为近六个月的价格，肯定不会很高。

林正杰为现代货柜码头公司算了一下，明年再供股集资一波，加上盈利和这一次的募集上市，争取要有30亿的现金。这样一来，再加上银行的贷款，那么便可以在7号货柜码头上拼一把。

袁天凡离开时，陈伟忠正好走进来，两人点点头。

“老板，中巴、九巴的物业资料，我给你带来了。”

陈伟忠递上两份资料，他现在是中巴和九巴的董事局主席，代替林正杰监管着两家企业。

林正杰先快速的翻了一遍，发现着两家企业如今真是‘跨越式发展’。

以九巴为例，1981年巅峰时的市值差不多十五亿港币不到，而如今市值已经三十多亿，仅仅是一座‘美国银行大厦（冠名）’，价值就需要20亿左右，旗下还有诸多的物业资产，每年收租都已经不菲。

中巴的表现也非常不错，如今市值二十五亿以上，也比六年前巅峰增长了一倍。当然更重要的是资产值的增长，是不止一倍的。其中持有‘泰富集团中心’的权益30%，相当于是最贵的物业。

林正杰说道：“将两家企业的工业大厦，进行出售，能全部出售就全部出售，争取四五个月完成。”

陈伟忠一愣，马上又反应过来，说道：“老板是认为香港的工业大厦，上涨潜力已经耗尽？”

不能说下跌，不能说不值钱，毕竟香港的工业不可能最近十年真正意义的转移，需要一个漫长的过程。至于十年后，工业大厦也可以改建成‘写字楼+厂房’的模式，也不是没有价值。

但是，其它地产都能上涨很快，唯独工业大厦上涨的潜力已经耗尽，最多也就是缓慢的上涨，所以不需要继续投资下去了。

“嗯，如今香港的金融也已经相当发达，政府那边可能出台香港经济整体转向为服务型产业发展。而工业，也会逐渐向内地转移。当初我决定投资的时候，也是看到工业大厦的短期前景，正好试一试。”

陈伟忠佩服的说道：“这两年工业大厦涨幅也不错，我们投资的基本都是六七成的涨幅，虽然没有其它物业涨得快，但也不算很落后.如果出售的话，中巴差不多可以回笼八九亿港币，九巴也差不多可以回笼三四亿港币。”

这两家企业，也有投资其它一些物业，但都算是长期投资了。

而这几年，中巴和九巴的分红相当高，股东们纷纷喜笑颜开。这也是为什么林正杰的影响力那么大，甚至可以战胜嘉道理家族在大酒店的地位。

‘点石成金’说的就是林正杰。

林正杰说道：“这些资金放在账户上，有机会投资物业的。”

“好的”

八七股灾后，香港物业会小幅跌一些，大概15%的跌幅总有，不过半年之内就完全恢复了。

当然，也不需要考虑太多，重要的是投资一些整幢物业，这样更好管理。

比如九巴当年投资了‘金门大厦（现美国银行大厦）’，便是一次最漂亮的投资，如今九巴市值暴涨到36亿多，妥妥的好股票。

安排后一切，林正杰神伸懒腰。

泰富集团的子公司已经增加至五家，分别是：会德丰、港灯、大酒店、九巴、中巴，整个财团系的市值进一步增加。

更加重要的是‘影响力’，林正杰已经当之无愧的华人首富。