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第157章 一分钱难倒英雄汉（第1页）

“我听徐总说，你们几人看上了一个地皮，需要600万，但是你们还在犹豫。

我的建议是直接拿下它，但是我们要改变我们传统的房地产模式，我大概了解到传统模式基本上房子才开工甚至还是图纸阶段就开了卖房，大家都在追求利润，完全没有什么景观概念。

我想我们拿到这快地皮之后我们先不修建房子，我们先整修周边道路，打造靠近大路边的景观，搞一些小桥流水人家花园亭台古树绿荫，绿化什么的多中一些，甚至再建造一些儿童游玩设施。

尽量做的精致一点，我说的东西不会花费太大的建筑成本，但是我们这些小小的创新一定会市民们都有眼前一亮的感觉，大大的加深他们对我们公司的印象，形成口碑，慢慢立足地产行业，站稳脚跟。”陈东说着找了一个小黑板，在上边按照自己的记忆，把小区的景观楼盘的布局给大家画了出来。

陈东虽然画画水平巨差，但是还算比较完整的表达出了陈东想要表达的布局理念。

这些后世被地产行业的玩烂的东西在这个时候对几人绝对是一个大杀器，大家感觉被陈东打开了一个新世界的大门，房子还可以这样盖吗?要知道这时的房子说的直白一些，那就是房子，就是住人的，一个小区一棵树都不愿意给你多种。

大家听着陈东对小区的描述，大家像是住在画里一般，这样的楼盘怎么可能不火爆，不受到周围市民的疯抢呢？

徐家印几人看陈东的眼神中都开始充满着炙热。大家不再轻视陈东的年龄，单单是陈东对房地产未来发展的眼界就达到了几人无法企及的高度。

“陈总，我们确实看上了一个地皮，这个地皮在梅州工业大道上，是一个银行的地皮，但是这个地皮有一个问题，面积太大了，而且位置不是太好，有点偏僻。600万只能够开发第一期的一个楼盘，如果把整块楼盘全部拿下来大概需要3000万。再加上周围有很多的厂家，所以我们在犹豫。”叶俊平对这个项目比较熟悉，站起来说道。

陈东看了看徐家印，徐家印点了点头。

“我认为这个项目对我们来说是个机会，我们作为一家还没成立准备成立的一家房地产公司，我们的根基很薄弱，这个项目既然别的公司都不看好，没人竞争，这对我们来说就是个机会。”陈东对大家说道。

“如果我们把整个都拿下来只是地皮就需要3000万，我们现在只是1000万的起步资金，地皮钱都不够，更别说是盖房子了。我们这几天想了很多种办法，感觉都没什么特别好的办法，想到最后只有一个办法可行，就是和银行谈谈，看看能不能从他们那贷点款，但是缺口实在有些大，不一定能贷的出来。”萧恩有些无奈的说道。

徐家印几人也都有些落寞的低下了头，萧恩说的对啊，一分钱难倒英雄汉。说到底还是缺钱啊，陈东有钱，但是陈东这么年轻能拿出1000万都已经是一个特别不可思议的事情了，哪里还能奢望陈东再拿钱出来呢？