重生之最强大亨百度(黄老湿)_第978章三只拦路虎第1页

雅书阁>重生之最强大亨百度手机访问加入书架章节目录小说详情

手机浏览器扫描二维码访问

第978章三只拦路虎（第1页）

【看书领现金】关注vx公众号看书还可领现金！

“阿禹，你实力最强，可选择的余地大一些，那我们就不跟你客气了。”

包宇刚朗声笑道。

夏禹浑不在意地笑道：“客气啥，要是其他人听了还以为我要送你东西一样，选再多还不是要你自己去收购？”

霍鹰东哈哈一笑，打趣道：“老包，阿禹都这么说了，那我们就不要有心理负担了，放开了勾，反正钱不够阿禹的银行会帮我们顶着。”

“这话说得好！”

“哈哈哈……”

看着两人大笑着开始看了起来，夏禹不由有些哭笑不得。

不过他也没放在心上，毕竟玩笑归玩笑，以包宇刚和霍鹰东两人的沉稳，不会在这种事上冒进。

果然，到了最后，包宇刚和霍鹰东两人挑选的目标加起来虽然都超过了四十亿港币的价值，但是都在两人的能力承受范围之内。

夏禹看了一下，他们两个选择的目标搭配很合理，既有闹市区的旧楼和有大宗物业及地皮的旧公司，也有近郊的地皮和公司。

开发商业地产和开发住房地产的投资四六开到五五开之间。

所以实际上两人将会在近郊土地地皮上投资合计超过四十亿港币。

而夏禹这边，为了将香江的房价打压下去，他也跟刘世豪大致商议过，第一批将拿出五十亿港币以上用于囤积近郊廉价地皮。

这么一来，三人光是买近郊地皮就得花个超过九十亿港币。

一般而言，在房地产领域，土地成本基本在百分之三十左右，建成成本也在百分之三十左右，营销成本和灰色成本合计是百分之十到百分之二十之间，最后的利润是百分之二十到百分之三十。

当然如果囤积的土地成本十分低廉，土地屯的长久之后再开发，等到了地价猛涨了，土地成本占比就会低很多，利润也会大特别多。

不过夏禹买下的这些地皮，是带着重要使命的，注定了会尽快开发出来，说不定三四年之内就会开发完毕，所以按土地成本百分之三十正好。

所以按照百分之三十的土地成本算，买入九十亿港币的地皮，最后将会开发出总价值超过三百亿港币的近郊廉价楼盘！

根据统计，去年香江住在按揭贷款规模是一百一十三亿港币，占香江住房开发销售市场销售额的百分之五十三，去年全年住房楼盘销售总额是二百一十三亿两千万港币！

市场就是这么大，要是往后三年平均每年放出价值一百亿港币的廉价楼盘，对香江整个住宅地产市场的冲击可想而知！

住宅市场的交易额别说按照百分之三十的年增长率增长，能保住上年同期水平就不错了。

要是被广大居民发现了其中的奥妙，有很大可能捂着钱等待着，只买夏禹三人的公司开发的住房。

毕竟以低个三成的价格买房，省下来的钱能够相当于一个人五六年甚至上十年的全部收入！

热门小说推荐

长安第一美人

云阳侯府惹了圣上大怒，一夜之间，被抄家夺爵。沈家那个娇生惯养的三姑娘，被逼的只能在长安城支起了一间香粉铺子。昔日里的长安第一美人，成了人人都可随意采摘的一朵娇花。某日。镇国公府世子陆宴途经她的百香阁。眼看着她被长安城里的纨绔子弟来回调戏，忽然想起了上辈子时，与她的那段风流韵事。他双手颤抖，终是忘不了，上辈子她转身嫁给旁人时，那摧心肝的滋味。所以他又救了她，并诱她成了自己的外室。高亮重点1男主非重生，是慢慢拥有前世的记忆的。2男主无妻无妾也无通房。小剧场起初夜色微凉，却凉不过男人脸上的寒意。他信步走向她，手执一把折扇，抵住她那张灼若芙蕖的小脸，沉声道伺候人，不会？后来沈甄不过是在厨房烫着了小手指，他便将她堵在床角，又是抹药，又是冰敷。她羞赧垂眸，推了推他，用眼神示意他自己要下地。谁知，那个矜贵自持的男人竟背过身去，对她道上来。我背你。沈甄一脸不可置信地捂着自己的手指头，长安第一美人，是他的心上人所以她一哭，他心口便疼阅读指南1双洁，甜文（虽然男主前期会欺负女主，但女主有金手指。）2作者写文以感情线为主。3攻击我的人都会头秃，是真的秃，地中海那种。若想发根浓密，留言要注意。4全架空，全架空，全架空！内容标签情有独钟天作之合甜文复仇虐渣搜索关键字主角陆宴，沈甄┃配角苏珩，孟素兮，许意清┃其它围脖晋江一团线线一句话简介找个祖宗当外室。作品简评云阳侯府的掌上明珠，昔日里的长安第一美人，因父落罪，一夜之间成了人人皆可采撷的罪臣之女故事以男主的梦境为开端，展开了前世今生两条线，通过接连不断的梦境，全了前生之憾。文笔婉约，人物生动，情节不落俗套，有强烈的个人风格。...