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第223章 别你别搞我（第2页）

大魔都藏龙卧虎，谁知道谁是什么背景、有多大能量？

韩烈只是问：“您为什么不和古总直接聊呢？如果去掉我们这些中间方，他能节省很大的成本，或许愿意给您更高的利息。”

“我信不过老古。”

菜爷摇摇头，嘴角流露出一丝不屑。

“搞房地产的哪有一个好玩意？我建市场的时候就和房地产商合作过，这辈子不会再有第二次了！

我要是直接给老古钱，回头他就敢把那个什么盘古楼盘打包塞给我。

签个什么叼毛合同，扔个稀碎的楼盘给我顶账，他带着正常利润和偷工减料的脏钱美滋滋的去干下个活儿，我他妈自个儿卖不出去房子，回头可能还得倒过来求他帮忙……

那个瘪三他妈的阴着呢！”

菜爷讲得有点乱，但是韩烈听懂了。

额，他的担心是对的。

正常情况下，房地产商用项目做抵押拿到钱，应该好好开发项目，努力销售，卖出房子之后再还钱。

但是如果拿到的钱太多，而且出资方又不附带某个方面的巨大威慑，那么房地产商就有可能玩阴的。

办法太多了。

比如，把项目按照最低标准完工交付，然后直接破产，最后按照合同约定，把项目本身赔给出资方。

合法么？

太合法了。

楼盘本身我按照合同规定按时完工了，但是由于支出巨大，没控制好资金链，提升附加值的项目我做不了了，您要么再给咱加钱，要么拿走楼盘抵账。

我摆烂不道德，但绝对符合约定。

最终不但省下了卖房子的精力，而且施工时另有大把的空间往外掏钱。

菜爷不懂里面的弯弯绕绕，但是他懂人心。

“韩老师，我不信古勇，可我信得过刘律，你们要是想做这个项目，能不能带我一个？我不贪，8.5%足够了！”

韩烈依然很纳闷。

“蔡哥，以您的现金流，去跟银行谈大额协议存款也能拿到8.5%以上的利息吧？”

“害！”

菜爷勐的一拍大腿，满脸郁闷。

“之前可不是有那么高么！

但是我之前存的定期刚好明年初到期，然后银行那边跟我扯些什么M什么赛博什么限贷的，我没听明白，反正意思是利息不可能给到之前那么高了。

我也去了好几家银行打听，五年期定存，小行能给我5.25%的保本基础利率+5%的非保本利率，四大行只能给4.75%+4%。

有的行可以给提前贴息，以及乱七八糟的一些别的待遇。

但是我不敢存啊！

非保障的部分，五年之后人家不给你，你有什么办法？