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清晨。
卢克打着哈欠沿着木质的楼梯下楼,对着厨房里的李兆丰打招呼,“早安。”
李兆丰看了儿子一眼,“纽约天气比较冷,要不要带你买件衣服?”
卢克走进餐厅,拉了把木椅坐下,“没必要,工作的事情忙完,也不怎么出门了,要么待在房子里,要么待在车里。冻不着。”
卢克倒了一杯牛奶,喝了一口,冰凉的牛奶入口,整个人都精神了不少,“爸,今天串门儿,咱们带点什么东西?”
之前,卢克打算离开纽约前请家人在一起聚餐,他亲自给家里的长辈打电话。
卢克的爷爷和叔叔都同意了,但他的姑父却截胡了,不让卢克在外面请客,而是邀请卢克去他家做客。
卢克原本以为姑父在说客气话,也跟着客气几句,但他姑父的态度很坚决,一再邀请。
盛情难却之下,卢克也就答应了。
卢克的姑父叫陈杰生,是一名纽约律师,平时工作比较忙,卢克兄弟和他接触的不多。
吃过早餐。
卢克从家里提了两瓶茅台,又去超市买了一些礼品,随后,父子俩开车直奔姑姑家。
茅台这酒别管自己是否爱喝,在华人圈子里,送礼还是很合适的。
卢克的姑姑叫李婉,比卢克父亲小四岁,却是三兄妹中家庭条件最好的,住在纽约市中心的一栋高层公寓里。
卢克父子将车停在附近的停车场,穿过马路走向对面公寓。
这栋公寓有三十多层,房龄已经有二十多年,但公寓并没有老化的迹象,反而多了几分时代和岁月的沉淀。
卢克以前不止一次的听人说过,高层楼的最终归宿是贫民窟。
这句话或许适用于全球大多数城市,但纽约却是特殊的。
纽约市区的高龄住宅比比皆是,不仅没有沦为贫民窟,房价和租金也是年年上涨。
纽约是全球最繁华的城市,也是国际经济、金融、商业、贸易、文化和传媒中心,全世界的有钱人都想在这里拥有一套属于自己的房产,这也是房价居高不下的主要原因。
即便是卢克,也希望在这里拥有一套自己的高档公寓。
而高层住宅之所以会沦为贫民区,主要是因为随着居住年限的增加,公寓的设施会老化,需要及时维护和修理。
居住时间越长,维修成本也在逐渐增高,有些住户拿不出钱,而其他住户也不愿意多掏钱,公寓失去了维护,就会加速破败,房价降低,住户更不愿意出钱维护,形成了一个恶性循环,最终导致电梯无法运行,水电断绝,沦为贫民窟。
相反,纽约住的都是有钱人,房价也是节节攀升,住户也愿意拿钱去维修公寓,形成了一个良性循环。
只要房子的主体不倒塌,房子就不会显得破败,房价也会依然坚挺。
父子俩坐电梯上了十五层。
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