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“在1550点的上方,进行套现,应该最近都是机会,可以慢点来,不要砸盘。甚至可以说,明年初都一直有机会套现,所以在不砸盘的情况下,进行套现吧。”
毕竟已经是2.6亿多的资金,虽然是四只股票,但依旧要谨慎套现。
“好,我明白老板的意思了。按照我们的投资规模,十个合适的交易日,应该没有问题。”
“嗯,差不多是这样,但也得看最近的行情怎么样。这轮暴涨,说不定调整一番也说不定,若是没有机会,就等明年。香港的经济那么好,没有问题的。”
“是”
老板一边说着香港经济没有问题,但却一边在出售资产,在袁天凡和陈昌美看来,可能是泰富集团明年要偿还不少债务,所以子公司要凑份子钱。
实际上,两人想的只是‘一半一半’。
林正杰确实在安排中巴、九巴、淘化大同套现各种资产,但想法确实三家子公司保持充足的现金流,在关键时刻可以反哺泰富集团。但是,这个‘关键时刻’林正杰可能不会让他发生。
这样一来,三家子公司的现金流,可能就是一个‘核武器’,他可以不用(届时可能存成美元),但是不能没有。
林正杰初步估计一下,在明年中的时候:
淘化大同可能拥有4.5亿港币的现金流,即出售最后一批‘可出售’的物业后。
中巴方面,则现金流可能达到7亿左右的规模,因为林正杰打算出售北角的两个车厂地皮,预期价值5亿以上;当然,这得明年政府规划好‘重建区’后的价值。
九巴方面,现金流差不多也可以达到七八亿港币,即明年顺利出售旗下的地皮。
而香港的住宅地皮,虽然目前部分区域已经达到顶峰,但并不是绝对的停滞;而且停滞上涨,不代表市场萎靡,反而有很多开发商购入地皮开发。
更不要说,不管中巴也好,还是九巴也好,旗下的土地都将成为‘商住性质’而不需要补地费,这就是最大的好处。
随后,林正杰和两人讨论起‘OK便利店’、‘湾仔码头’等进展事宜。
“香港的便利店,一定要找准它商品的重心,主要销售食品、日用品及杂志等货品在食品方面”,我们不能照着美国OK便利店照抄,应该有自己的特色。比如商业区的便利店,应该侧重西式快餐、便当等食品以及杂志等商品,所以我们又应该拥有自己的中央厨房、便当品牌.开在生活区的便利店,应该面积尽可能的大,好堆放一些米油等商品
陈昌美点点头,说道:“目前我们的团队已经组建,一边考察美国、日本的便利店,一边拥有自己的经营规划预期,明年中就可以开设第一家OK便利店.”
对于这个进展,林正杰并没有说什么,毕竟他们不是照抄美国OK便利店,而是打算有自己的经营理念。时机成熟,还可以向澳、台、内地进行扩张。
一番交流后,林正杰便不再管了。
他生意那么多,很难事事亲力亲为,不过他重视人才,也会得到好的回报。
至于袁天凡要在淘化大同做多久,林正杰心里也有数,那就是明年下半年,请他直接回泰富集团。而职位,便是董事兼财务经理,绝对是重任。
不到30岁的大企业董事,这是非常信任了。
(本章完)
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