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第158章 【被人算计】（第2页）

当然，这也没有什么可说的！

“想必永安集团已经提前看过关于这两幢大厦的资料，那我们直接进入谈价环节吧！”简单的寒暄后，林正杰直接说道。

郭志权还想多聊两句，探探口风，没想到林正杰压根就是很正式和干净利落，顿时都被愣住。

郭志仁倒是爽快的说道：“林生说的是，该了解的都已经了解，是该谈价环节。”

对于这次的投资，郭志仁是最积极的，倒是郭志权还有一点点犹豫。

接下来，价格谈判开始。

永安集团报价22.1亿港币，林正杰自然不乐意，合着是挨着‘不低于22亿’的价格报。

林正杰则直接说道：“22.35亿港币，这个价格不还价。若是我们集团调整战略，这两幢大厦我肯定是自己买下的。香港的商业地产租金日益高企，今年中都有望突破30港币每平方尺，仅仅是收租，这两幢大厦便可以每年2个亿左右。”

他说的是实话，但也有虚假的部分，那就是30港币每平方尺的租金就算达到，也不能维持太久。

郭志权犹豫的说道：“林生，你拿以后的租金，来谈现在的价格，这不合理。更何况，目前这幢大厦的租金只有21~24港币每平方尺。”

林正杰坦然说道：“反正也就几千万港币，但这22.35亿港币，已经是我们的底线。”

郭志权看了跃跃欲试的郭志仁，连忙说道：“那我们回去和董事们商量一下，再给林生答复！”

林正杰点点头，说道：“反正价格已经是22.35亿，如果你们想投资，就来和我们签署合约。”

郭志权回道：“好，那就麻烦林生等我们的消息。”

林正杰看得出来，这个交易成功的可能性很高，毕竟泰富集团已经放出不能低于22亿的价格。能上门的，一定是可以接受条件的。

回去的路上。

郭志仁说道：“权哥，这笔买卖还是非常客观的。而且今天恒生指数也达到1600点，充分说明香港这一轮经济的上涨潜力很大。”

郭志权当然也知道，不过他作为郭氏三代领头羊，肯定是做通所有董事的工作，更何况他也比较慎重。

“不差几天时间，毕竟这么大一笔物业，岂有那么快出售的。”

“喔，我主要是考虑到，地产还在上涨，所以不能错过机会。”

郭志仁作为永安集团的总经理，他掌握着永安集团的经营具体工作，所以才如此热衷这次的投资，毕竟增加公司的资产规模，这是他愿意看到的。

文华酒店的一间包厢，李家成和张玉良正在聚餐。

由于会德丰系的两大股东，对香港前景信心不足，故会德丰系的地产发展中，长实集团扮演着十分重要的角色。

1979年，会德丰旗下的置业信托、锦兴置业（张玉良家族私人企业）与长实达成合作，组成资产达10亿港币的美地有限公司，先后将会德丰系的九处物业，重建出售。