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第157章 【出售资产】（第4页）
此时。
永安公司的会议室，正在进行一场会议，出席会议的有不少郭家第三代人物。
以经营百货业为主的永安公司上市历史较悠久，它在股市有过一次大行动，但险遭滑铁卢——1973年，永安公司每股拆细为50股，股票面值由100港元改为2港元，另每股送3股红股，5股供1股，每股供2.5港元。集资目的，是将永安百货公司旧址改建现代化商业及写字楼大厦。不久，股市崩溃，银行利率上调，永安中心的建筑费大增，而落成后租金收入又比预期的低。
最近几年，香港地产市场再次火爆，永安公司郭家却一直冷眼旁观，并没有采取行动。
不过到了今年，郭氏家族第三代再也不能淡定起来，因为地产涨得太好了。
坐在主席位上的是永安创始人‘郭泉’之孙郭志权，还有永安集团的董事总经理郭志仁，以及郭家第三代郭志梁、郭志衍等，豁然都是永安公司、永安集团的高层。
永安系是一个庞大的集团公司，永安集团原身是永安保险公司，在1973年上市后，购入大量的永安公司股票，因此成为其母公司。
永安集团经营主要是人寿及其他保险业务、金融业务、证券投资，后又开办期货公司及食品加工销售。另外，永安集团还控股非上市企业永安银行。
这就相当于，永安集团是一家金融企业，当然也非常的多元化发展。
永安集团旗下的永安公司，则是专门从事物业投资，并持有非上市企业‘永安百货’。
所以说，收购永安集团的话，势必就是控股了永安公司。
郭氏第三代，有数十人之多。正如“树大有枯枝”一样，第三代个别成员假公济私，丑闻迭出。郭氏家族第一代，兄弟齐心，路人皆知；第二代尚能基本维持和睦；到第三代，此时才刚刚上位，就已经出现一些负面消息，让一些老臣子寒心。
今天。
永安公司、永集的郭氏家族以及老臣子坐在一起，气氛却相当不错。
身为永集的董事局主席郭志权，率先开口说道：“泰富集团决定出手德辅道中的联邦大厦、国际大厦，要求价格是必须高于22亿港币。今天召集大家来，是想讨论一下，永安公司投资者两幢大厦的可行性！”
泰富集团一放出消息，永安公司便蠢蠢欲动。
作为二把手的郭志仁马上说道：“这两座大厦都是优质中环大厦，物业总面积有60多万平方尺，仅每年的租金就可以达到1.5~2亿港币.如今香港地产旺盛，而本土百货业遭到日本百货的挤压，已经没有太大的潜力.所以，我支持购入这两幢物业，作为长期稳定的收租之用。不仅仅如此，这两年永集、永安应该积极投资物业，作为长期稳定收租。”
郭氏第三代或许不够团结，但智商肯定是差不多的，所以没有一个人反驳这种观点。
当然，郭氏第三代的思想，也和香港大多数物业投资者的想法是一样的。真正能预判形势的，又有几人？
就怕是李家成、郑裕彤、李兆基、郭德胜，也没有想到风险来领。他只是在‘负债率’控制得很好，同时又因为地产大旺，成为主要的受益人。
最终，经过一番讨论后，郭志权说道：“好，我们马上和泰富集团进行洽谈，收购这两幢优质中环大厦。”
永集毕竟是一家金融机构，还全资控股这小型银行永安银行，所以才实力上还是非常强的。
就算是旗下的永安公司，资金实力也是非常强，拥有永安百货这个现金奶牛，本身也有物业投资。
所以永安的实力，是非常强劲的，别说两幢大厦，就是更多的物业，他们也买得起。所以，国际大厦和联邦大厦，只是一个开始而已。
（本章完）
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