雅书阁

手机浏览器扫描二维码访问

第153章 【搞定正牌】（第4页）

“我没有那么古板啦！”

“嘻嘻”

两人有说有笑的来到健身房，这里的人并不多，毕竟一共就120个住户，并不是每个人都会来这里锻炼。

事实上，林正杰并不喜欢锻炼，也极少来健身房。

对于林正杰来说，他最爱的锻炼有两种：双修、游泳。前面一种，他自认为是最有效果，一周三次，一次一个小时，身体不退反进；后面一种，是林正杰享受大海的缘故，他并不喜欢在公共游泳池，施展不开他的游泳技术。

所以来到健身房后，林正杰看着关嘉慧在跑步机上跑步，只是在一旁欣赏她的身材。

“晚点我们再阳台弄个跑步机，你可以一边跑步，一边欣赏港岛景色！”

“我好喜欢那个大阳台，正杰哥这个想法太棒了。”

礼拜一至礼拜四，连续四天国际黄金维持在710~711美金每盎司的价位。由于泰富集团的资金充裕，最终做空了足足3亿港币的黄金（2.6亿的本金）；反倒是维港投资仅回笼7000多万的资金，所以只能做空了1.5亿港币的资金。

林正杰也不敢杠杆太大，或者是保证金不够充裕，所以最终只能让泰富集团多赚点。

当然林正杰也不会吃亏，他一贯的想法就是先做大泰富集团，再趁着股灾前后的‘高抛低吸’，最终达到低成本增持股权。

“老板，这是远东金融大厦的初步设计方案。”陈伟忠走进来，恭敬的递上一塔资料。

林正杰点点头，随即认真看了起来。

夏慤道16号的远东金融大厦，一共设计48层高，上面45层面积在10800平方尺左右，下面有个三层底座，每层大概是17800平方尺。外观采用方形、全景金色幕墙玻璃。

之所以延续前世的风格，是因为本来就是‘出售品’，林正杰最看重的买家便是‘信和地产’。

“晚点我审阅后，再把意见综合给设计方，争取10月底搞定。”

“好这样的话，明年初便可以动工。只是建筑费？”

言下之意，本来2亿建筑费，又被挪用炒黄金期货。

当然，陈伟忠也明白，老板是炒黄金的传奇，花了两个月时间又为公司赚了6000万。

林正杰平静的说道：“你难道不知道调度？”

陈伟忠面色一愣，连忙说道：“好我的想法是，在12月初，将旗下的杏林街地盘进行销售。按照目前的行情，每平方尺可能达到800港币每平方尺左右。仅这个地盘，我们预计可以获得2.5亿的利润，回笼资金近4个亿。”

林正杰这才说道：“嗯，明年初再将那六个地盘放出去，不就可以回笼7个亿了嘛。”

7个亿的资金不多，差不多够尖东酒店的建筑费（3.5亿）、远东金融大厦的初期建筑费（2亿，占总建筑费40%左右）、以及今年的利息支出（1.5亿预估，大部分贷款都不满一年）。

合着，债务还是30亿。

当然这一下子，相当于尖东五星级酒店的价值完整，同时也增加了远东金融大厦的价值。

后面，泰富集团是可以通过出售物业、股票、黄金，偿还很大一笔债务。而且，明年高峰时，还可以集资供股一把。

（本章完）