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第761章 文化山房（第1页）

古寺山究竟要做一个什么样的项目，在跟文化县政府签订正式合同时必须明确，虽然在城推会上已经达成了初步意向。

上午大家就聚在幽悠书吧，四个核心股东再加上夏敏，陈卓，房产开发公司总经理易涛，首先阐述他的理念，就是“与山为邻”。

既然项目做在古寺山，那自然就要好好利用古寺山的山形和地貌，项目的名字就叫“文化山房”，整个项目沿山而展，伴山而居，同时，在山脚又要巧妙地融入东部新城现代人居板块的城市界面之中。

整个古寺山山体不做大的改变，而是尽可能保持原貌，因地制宜，这样可以减少土石方工程，又能够迎合整个文化县城和县委县政府的理想，不是纯粹同质化的新城，而是具有历史和文化内涵的居住场所和生活场域。

“一眼万壑松风，转身满城灯火，居家可感受古寺湖富氧，下山能享受东部新城现代，全新的山系生活，人生真谛。”

易涛抑扬顿挫地讲述，大家面露微笑。

如果人们从东部新城眺望古寺山，最好让整个山房“消失”，人们看到的没有现代化的钢筋水泥，而是融洽的一体建筑，依然是山色青翠，树木蔚然，这就需要我们大胆突破常规想象。

首先不能完全复古，修建茅草房和树洞之类，还是要把水电气完善，完全的现代化家装，但是，不能让现代化的标志突兀地矗立其中，破坏美感。山居中构建现代化场景，不仅要把“绿色的梦想”着落在窗前，还要跟身边的绿色梦想融为一体，这就要求我们在房屋设计的陈列，房屋式样，甚至外墙用色都要尊重古寺山本来的风貌，更重要的是要预留空间，保证山房的现代化享受能够跟得上时代的更新。

山房更重要的部分是它的配套。

因为面积很宽，所以可以从容布局，要让未来的业主了解我们不是简单地把房子和山景结合在一起，我们还要打造丰富的生活场域，这个生活场域不是简单的小卖部健身房，而是要具有山野特色，初步考虑的是露营地，攀岩，观景台，山地民宿，野生公园等，在这些地方再增加配套的咖啡馆特色餐馆等。指导思想是要让开发与自然生态和谐相融。

具体到山房的建筑，我们就想得更多了。

一进山房小区，迎面就要做一个噱头，首先高大巍峨的牌坊，进去就是一整条的踏云天梯，直通山腰，而旁边，是现在很多景区流行的观光电梯，可以直上六十四米，到达整个山房的腹部，——老叶做过数据，计算过，取八八之数，合风水之吉。

而观光电梯出来，就是一条笔直的大道，要用木质的廊桥来包裹，两侧是茂密的水衫林，如列兵恭候，充满迎宾的仪式感，却又丝毫不显突兀，因为水衫林正是古寺山的原生树种。

当然，如果沿着密密麻麻的踏云天梯拾级而上，又是一种朝圣般的庄严感，一路回眸，整个东部新城不断变幻景貌，给人新奇的感受，自然，两旁会增加便民的亭台，这样很多居民回家，会选择爬梯，可以既锻炼身体，又享受了景区那种网红观景栈道的感受。天梯两边，可以根椐高度不同，栽培花木，形成一步一景，将“游山”的心情瞬间点亮，也会成为摄影家们的乐园。光是这个六十四米的高差，就足以击败绝大部分景区的天梯了。

天梯的尽头，自然会有一个小广场，会有牌坊，打造一个未来业主户外散步、休憩、社交的中心聚集地。

整个社区，从穿过迎宾牌坊，踏云天梯开始，到所有的建筑，到露营地，公园，观景台，全部用最先进的监控，每一处与自然零距离的空间，都在社区物业的管理范围之内，让居民感受到满满的安全感与度假的私密感。

人家是在楼盘里开一座山，挖一个湖，我们得天独厚，拥有一座天然的山，如果我们全力以赴，用上情怀与匠心，好好打磨细节，1.05的容积率，再加上根椐居民喜好，玻璃阳光房与各种材料选择，可以在满山青翠里，绽放奇迹。

相邻的建筑采用“退台式”布局，前后排洋房之间的高差，让未来居民的每一个视角，都能够从容地远眺东部新城，也能够流转满山的繁花与绿意。

易涛朗声说完，大家都是一片沉默，夏敏问：“这是老叶的策划吧？”