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第1391章 步行街产业不赚钱（第1页）

“春城那边的大项目，其实不一定有大家想象中的那么挣钱.......”

许国安说着，低头把手上的笔记本又连翻了几页，看了几眼，才继续道。

“其实早在来青山大队之前，我在路过春城的时候，就已经实地考察过青山大队承包的那一片商业用地。”

“并且在随后，我还邀请了几位同学，帮我预算了一下那片商业步行街的前景，以及经济收入预估情况。”

“按照高于当地市场价三成的租金来算.......”

“春城的那片步行街商业区，再加上几座商场能拥有的所有商铺位，去除掉约16的还原铺面，其余如果全部出租的话，每年的租金，最多也就不到一千万左右。”

说出这个数据之后，许国安都忍不住皱眉看着田向南。

甚至他心里也有些不明白，按照当前社会经济发展的现状，就算加上经济环境开放变好，加上人均经济增长，再加上环境经济增长，但花这么大代价投资这么一块商用地，所能汲取的利润也是肉眼可见的。

甚至一开始这个数据算出来之后，许国安他们自己都不相信。

他不相信能带领青山大队走到这一步的田向南，会做出这么一项近乎于不赚钱的投资。

考虑再三也无解之后，许国安只能把这份疑惑压在心底，归咎于可能是他们自己没有看清楚对这片商业区未来发展的规划，以及未来的盈利模式。

所以今天在会上提出这个问题，其实，也有向田向南请教的意思在里面。

“什么？才1，000万？”

听到许国安嘴里爆出的这个数字，张翠一下子懵了。

“不会吧，是不是算错了？你瞎咧咧的吧？”

不光是她，就连会议室里的其他人也都炸了窝。

刘三斤第一个跳起来质疑道。

“就是啊，那边房子都还得到明年才能盖好呢，你现在就能算出啥一年的收租了？你这说的也太假了吧。”

王大宝这会儿也没忍住，跟着附和了一句。

“我看你肯定是搞错了，俺们田书记干的事，还没有不挣钱的呢......”

毕竟，总投资4个亿左右的商业步行街，一年才能赚回一千万。

那真要这么算的话，那这还投资个屁呀。

那块商业地他们总共就承包了50年，这样一年1，000万的话，挣到年头也不过是才回本啊。

这下子，所有人都忍不住看向了田向南。

田向南也是饶有兴致的挑眉看了一眼许国安，还故作惊讶的抠了抠耳朵。