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根据惯例,林子苏先向政府和云美的代表介绍了崬森概况,虽然前任城市总此前已经做过两次汇报,但林子苏还是从零做起,重新阐述崬森的专业和实力,就是为了重建他们的信心。
随后,对52号地块进行了市场分析,结合淮州市高新区城建规划的需要,将项目定位为“淮州高新区综合配套项目”,并详细阐述了崬森对这个项目的规划设计思路。
为了达成这个规划方案,林子苏提出了十分大胆的方案:
崬森与常绿集团、云美置业共同出资成立项目公司,并邀请国内知名的朝阳公司入股,帮助项目打通上下游的资源通路。
崬森负责整个项目的顶层设计和规划,并与常绿集团、云美置业优势互补,在各自擅长的领域进行分期开发建设,以满足城市规划需要。
林子苏以崬森的“森邻里”项目为案例,剖析了52号地块的可行性和风控方案,以及融资通路的解决方案,甚至包括项目建成后的运营管理等等,都一一进行了阐述讲解。
随后的答疑环节,云美置业例行提问了关心的工期、质量、产业落地、资源整合、投资收益等问题,林子苏都给予了精准完美的解答。
市政府代表赵副市长听完方案后,禁不住拍案叫绝,道:“这就是我们想要的!”
随即,问道:“你们有这样好的方案,为什么现在才拿出来?”
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“其实一开始,我们也没拿准项目的调性,所以走了一些弯路。赵副市长,不瞒您说,我们也是在请了多方专家,对这个项目做了专门的研讨后,才有了现在的这个方案。”林子苏道。
赵副市长连说两声好,随即道:“这个项目体量很大,必须要多方协同,整合资源,尤其是资金问题,你们能这样考虑问题,很好!
这样,细的问题我们也不过问了,你们下去和常绿、云美协商合作的事宜。杜总,这个项目就这样定了,你们赶快拿出一个具体的合作细案来。
10号市征服工作会议,你们带着方案来做汇报,争取在会上直接获得审批通过。11月底,这个项目就必须动工,这块土地不能再拖到明年了!”
“好的,赵副市长。”云美置业杜总应声道。
“岳局长,你看你还有什么要讲的?”赵副市长转头问一直一言不发的岳昌林。
“林总考虑得已经很周到了,专业的事就交给专业的人做吧,高新区是淮州市这两年要重点打造的城市名片,而你们负责的这个项目又是重中之重,
你们要明白这个项目的重要性,林总、杜总你们不要辜负赵副市长和市政府对你们给予的期望。”岳昌林语重心长地盯着林子苏道,他越看越觉得眼熟。
林子苏也坚定地看向岳昌林,点头应了声“请赵副市长和岳局长放心”,杜总也跟着应了声,第三次汇报会就此结束。
当林子苏和王近南等人一同走下市政府大楼,恰巧遇到即将外出公务的岳昌林。
岳昌林上车时也看到了把目光投向自己的林子苏,心头更加疑惑。
眼见岳昌林的车子开出政府大院,林子苏匆忙谢别了王近南等人,飞奔跑出大院。
王静似乎也明白了什么,也没多问,猫身就和林子苏上了出租车。
甫一上车,林子苏就请求司机跟着前面岳昌林的公务车。
追了四个路口后,岳昌林的车突然就靠边停了下来,林子苏不得不也叫停了出租车。
就在林子苏困惑之际,前面公务车有人从驾驶室下来,正是岳昌林的手下随从小王,他径直走向了林子苏的出租车。
林子苏忐忑不安,知道他是冲自己而来,他们应该是发现了跟踪。
林子苏还在犹豫要不要下车时,那人已经走到后排窗边敲了一下,林子苏才尴尬地开门下车。
来人没等林子苏开口,就说了句“岳局找您”。
林子苏倍感吃惊,见来人做了一个请的动作,她只得走向公务车。
到了车边,那边顺手就打开了后排车门,请林子苏上车。
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