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第1240章 另一个商机（第1页）

虽然与董天运深度合作后，欧阳瑞在青山想找什么人都能找到，但是，别人的终究是别人的。

天下没有不散的筵席，万一哪天跟董天运闹掰了呢？

既然已经决定深耕青山，自然而然，就要把主动权，握在自己手里。

青山已经有二十年，没有新别墅入市了，这时候开发新别墅，购买者肯定是青山最拔尖的那一拨人。

到时候再有垫资，融资这种事，可能一个电话就解决了。

“这两块地什么时候上架？”

想清楚一切，欧阳瑞迫不及待地问道。

而这个问题，也正是廖大友想问的。

“上架时间还没有定，预计得明后年，运河景观带建成投入使用，并经过市场的检验之后。”

宋思铭回答道。

“运河景观带建成投入使用，还要经过市场的检验？”

欧阳瑞和廖大友互相对视一眼，自然明白为什么要选在那样的时间拍地。

政府卖地，和普通人卖东西是一样的，肯定要找一个价格最高的时候卖。

具体到这两块别墅用地，什么时候价格最高？肯定是运河景观带的价值完全体现出来之后，价格最高。

所以，直接就是明年或者后年了。

但问题是，真到了那时候，全世界都知道那两块地值钱了，上架拍卖的话，还不知道会有多少竞争对手，玩命地往上叫价。

房地产开发最大的成本就是土地成本。

地拍贵了，后面就不好操作了。

所以，最好的办法，就是让这两块地提前上架，现在上架，趁着绝大多数人还没有反应过来的时候，低价一举拿下。

“宋局长，这两块地有没有可能提前上架？”

欧阳瑞问宋思铭。

“这可不是我说了算的，得问自然规划局，和主管自然规划的何副市长。”

宋思铭回答道。