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第974章 还不到收网的时候（第2页）

“老板，东京的房价相比起去年飙升更明显。”许庆升在一旁说道。

当初杨铭要布局东洋的房地产，许庆升都不敢相信。

没想到，这两三年下来，东洋的房价涨得一年比一年明显。

　　“现在还好，等五国广场协议出来，东洋不仅日元大幅度升值，到时房价更明显。”

对于杨铭来说。

广场协议前后的美元兑换日元大幅度贬值，也是一次非常好的投资机会。

广场协议签订后，五国开始联合干预外汇市场，在国际外汇市场大量抛售美元，继而形成市场投资者的抛售狂潮，导致美元持续大幅度贬值。

历史上，1985年9月，日元汇率在1美元兑250日元上下波动，在广场协议生效后不到3个月的时间里，快速升值到1美元兑200日元附近，升幅20%。

1986年底，1美元兑152日元，1987年最高达到1美元兑120日元。

从日元对美元名义汇率看，1985年2月至1988年11月，升值111%；1990年4月至1995年4月，升值89%；1998年8月至1999年12月，升值41%。

从日元实际有效汇率看，1985年第一季度至1988年第一季度，升值54%；1990年第二季度至1995年第二季度，升值51%；1998年第三季度至1999年第四季度，升值28%。

在杨铭看来，这些都是非常好的投资机会。

这可以从日元和美元外汇投资中，杨铭可以获得大笔财富，再进入到东洋的地产。

在1990年，东洋地产泡沫被刺破前，提前两年迅速离开。

那么这里面还不知道可以卷走东洋多少的财富。

如今，现在东洋地产，东洋日元汇率的变化，正是一步步说明这个世界并没有因为杨铭的到来，而导致东洋市场和经济的变化。

“过完年，回到东洋后，你只要盯着东洋的地产。至于日元外汇期货方面，我会让其他人负责。”

“是，老板。”

现在杨铭看着荷塘这里的胖胖的鲤鱼。

杨铭知道。

东洋从六十年代开始迅速发展，特别是七十年代更是发展迅速。

这三十年下来，东洋的民间已经积累大量财富。

如果这些财富无法通过其他渠道获得更多财富，在广场协议出现后，日元大量升值，导致东洋出口竞争力备受打击，直接推动了东洋地产的上涨。

东洋民间积累大量的财富，自然而然地流入东洋的地产。

　　但是，在杨铭看来，东洋的人口是有限制的，更何况，东洋七十年代后就开始出现老龄化，八十年代后变得更明显，九十年代后，东洋的老龄化已经非常严重。

这种情况下，东洋自己人炒房，最终还是没有人接盘。

或者说炒房的人提前跑路了。