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第52章 秋老板（第3页）

其实说来说去，这个模式跟翟云霄的长租房差不多，几乎没有差别。甚至翟云霄可以包装成金融产品，而徐文昌却只能联合几个金主，甚至靠着噱头，拿到政府补贴。

可这样的项目注定走不远，因为他很清楚没几年就会迎来一场异变，到时候房东跟租客之间的矛盾爆发，甚至就算是没有这样的问题，到时候也会暴雷。毕竟房东肯定拿到市场价，而房客却希望价格低一些，到时候如果不能补贴，房东根本不愿意把房子交给中介。

何况很多做长租房的中介，都会出现房东拿不到房租，而房客拿不到房子，或者房子已经被人租出去的情况。

赵舒城想要做的新项目，就是自己独立买下一栋公寓楼，又或者是一座办公楼，独立出租，让中介公司有自己的固定资产，可以拿到稳定的租金，然后一步步的拓展业务，当一个长期的收租公。当然他也不会放弃房屋中介业务，毕竟这才是他们起家的本钱，只不过后面有的人重点做中介业务，有的员工就去做收租或者大楼物业方面的工作。

“秋老板，你找我有何贵干啊？”

秋老板看到赵舒城后笑着说道：“徐姑姑，我是为了瓜哥的事情，不是我要赶走瓜哥，是翟云霄要赶她走。翟云霄给我的价格比市场上高五个点，一签就是八年，而且每三年就上调五个点。”

“一签八年？”

秋老板点点头，说道：“徐姑姑，你要理解我啊。我为了维护这栋楼，我每年跟这十几个租户续约收租，我甚至还养了个物业团队。我真的是力不从心，整租出去也好，不用劳心劳力了。”

赵舒城点点头表示理解，但是跟着赵舒城一起来的房似锦却说道：

“秋老板，瓜哥从小在你这里长大，要是失去正太酒馆，你让她怎么活？她也太可怜了。”

秋老板说道：“那我也没办法，我到底要做生意的我。”

赵舒城说道：“行了，我知道了。我帮瓜哥另外找地方开酒吧，没什么事我先走了。”

秋老板有些着急的说道：“徐姑姑，你也别怪我，人家整租下来，自然人家说了算。其实要我说，你自己租下来的话，你自己说了算，瓜哥也不用搬出去，还能继续在这里开业，可谓是皆大欢喜。”

赵舒城笑着看着秋老板，说道：‘你觉得我能拿的出这么多钱来整租吗？’

秋老板笑着说道：“其实整租下来，一年也用不了多少钱，何况你可以先付一年的，之后可以用租客的租金偿还。你也是干中介的，完全可以租下来啊。”

“你开玩笑，你这么大一栋楼，我租下来，然后分租给别人，我费那么大劲干什么呀？有这功夫，有这笔钱，我还不如去其他地方买栋大楼，自己出租呢，不比当二房东省心多了？”

秋老板说道：“其实你要是想买下来的话也不是不行，不过咱们到时候就只能按照市场价来了。”

赵舒城皱了皱眉头，看着秋老板说道：‘你认真的？你自己完全可以租出去，何必要卖呢？难道每年拿租金不好吗？’

“当然不好，我也不是专业做房产中介的，这每年收租出租，装修维修，都让我力不从心，所以才想着整租出去。你正好是中介公司，做的就是出租收租的工作，加上你们家也不缺钱，还不如直接转给你，我自己拿着这笔钱吃利息呢。”

“再说了，咱们也是这么多年的交情了，我还是了解你的为人的，把这栋楼交给你，我也更放心一些。”

听到秋老板这样说，赵舒城深深地看了他一眼，说道：“我考虑一下！”

“好，不过你要抓紧啊，我这边只能给你一周的时间，到时候你要是不买的话，我也只能跟安家天下合作，到时候瓜哥还是要搬走。”

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