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第479章 高端小区计划（第2页）

陈默淡淡扫了一眼，打断自己说话的梅运。

梅运见状也赶忙闭嘴，保持安静。

“刚刚上面的那些只是对建筑质量的要求，也是最基本的要求，接下来的才是重点。”

“那就是小区的布局，如今这处烂尾楼一共预计了10栋楼，我觉得是有些太过密集了，这样吧，新的楼盘建设，就改为八栋楼，这样楼与楼的间距就大了很多，一些底层的采光问题也可以解决。”

“而且多余出来那些地方，就可以建造其它的设施，例如：居民社区，社区里面提供一些娱乐设施，健身器材，篮球场地，羽毛球场地，儿童乐园，游泳池......等。”

“这样吧，建造一栋社区楼，到时候将所有的娱乐场所都投放到这栋社区楼里就好了。”

“还有就是小区的绿化，一定要保证绿化率在百分之70以上才行。而且这个绿化也不是弄一点草坪树木就好了，需要去找一专业的园林绿化设计师，让设计师进行专业的设计才行。”

陈默缓缓开口，10栋楼改为8栋楼，也是他担心以后他建造的这座楼盘大火，而做出的一个未雨绸缪。

虽然说大火的可能性不大，毕竟按照他的要求去建造后，以后出售的房价肯定是非常高的，一个没有被开发的地区，再加上高额的房价。

而小区的绿化还有建造的质量，肯定是不能去宣传的。

这就从根源上让那些社会上的那些基层员工买不起这里房子，而有钱人，在不知道这栋楼的建造质量的情况下，也是不会想着，在这里购买一套房子的。

但不怕一万就怕万一。

万一真的有一天这座小区火了，那么少两栋楼，也是可以减少一些收入的。

梅运听着陈总的讲述，眼中渐渐的带着一丝的震惊。

如果是这样的建造的话，这座小区可以说是高端中的高端了，可是好像还是用不到17个亿的资吧。

只是多了一栋社区楼和绿化而已吗。

心中想着，但也没有开口询问，因为此时陈总已经再一次的说了起来。

“还有就是户型的设置，这里的一栋楼的地面的面积在500平左右，两梯四户，一个大户型，一个小户型。”

“我觉得这不符合高端住宅小区的要求，必须要更改，两梯四户，改为两梯两户，每户的房屋面积，大概在200多平。”

“而且既然是高端小区，我们的装修必然也是高大上的，保证户主买房后，可以拎包入住的那种。”

“而且装修也不能像其它精装修的楼盘一样，那些楼盘的装修一个户型只有一个装修风格，就跟复制粘贴一样。没有独立的个性，所以这不是我需要的。”

“这八栋楼，每个房间的装修风格都需要不一样，而且装修的材料和家具的都必须要用好的。”

“嗯.......装修的事情你和王杨去商讨一下，毕竟这也是一个大的工程，八栋楼的装修设计，也是需要他提前做好准备的，等楼房建造好后，就可以直接按照他的装修设计去装修了。”